Nedávno sa vláda republiky musela zaoberať
problémami rozvoja mestskej dopravy a prijala závažné
úlohy v tomto smere pre naše národné
výbory. Hlavne vo veľkých mestách dochádzka
na pracovisko tvorí značnú časť
stratových časov obyvateľstva, ako i značnú
časť nákladov na každodenný život
mesta. Na mnohých miestach, hlavne vo veľkých
mestách, z hľadiska miestnej dopravy muselo dôjsť
k takým opatreniam, ako je osobitná úprava
rozloženia začiatku pracovného času,
aby bola odbúraná špička verejnej mestskej
dopravy a časove zmiernená dochádzka do práce
a z práce. Myslím, že bude správne dislokovať
bytovú výstavbu tak, aby stratové časy
pri dochádzke na pracovisko a z pracoviska domov boli čo
najnižšie, aby teda sídliská boli síce
blízko pracoviska, najmä veľkým priemyselným
závodom, pritom však oddelené od nich zelenými
pásmi a situované tak, vzhľadom k smeru prevládajúcich
vetrov, že by robotníci a ostatní pracujúci
závodov mali blízko domov a neboli obťažovaní
nepríjemnými vplyvmi v blízkosti priemyselných
závodov, najmä exhalátmi rôzneho druhu
a niekedy i zdraviu škodlivými.
Z hľadiska našich pracujúcich je to veľmi
dôležitá požiadavka. Skrátili sme
v nedávnej minulosti pracovný čas a vytvárame
dnes predpoklady k ďalšiemu znižovaniu pracovného
času najmä zvýšenou produktivitou práce
a mechanizáciou. Musíme sa zaoberať i myšlienkou
predĺžiť voľný čas našim
pracujúcim odbúraním stratových časov
s cestou do práce a z práce, čím tiež
podstatne prispejeme k zvýšeniu ich práceschopnosti,
upevneniu ich zdravia a k zlepšeniu celkových podmienok
každodenného života.
Dnes ešte ani zďaleka nemôžeme presne vypočítať
výšku nákladov na každodenný život
mesta. Vieme však, že náklady na verejnú
mestskú dopravu a na komunikácie tvoria ich pomerne
vysokú časť. Budovanie inžinierskych sietí
podzemných i pozemných je veľmi nákladné,
skrátením ktorých znižujeme náklady
na ich údržbu. Ušetríme tým nielen
investičné náklady, ale i ďalšie
náklady na dopravné prostriedky a celú údržbu
spoločenských zariadení. Tým šetríme
výdavky štátu a prispejeme tak k správnejšiemu
rozdeleniu národného dôchodku z hľadiska
celoštátneho a z celkového investičného
globálu môžeme potom postaviť viac bytov.
Ďalšia otázka, o ktorej by som sa chcel zmieniť,
je otázka šetrenia s poľnohospodárskou
pôdou. Naša krajina je pomerne husto osídlená.
Sme štátom priemyselným, s vyspelým
a neprestajne rastúcim priemyslom, s ktorým naše
poľnohospodárstvo podnes nestačilo udržať
rovnaké tempo. Naša pôda je obmedzená
a napriek významným úspechom socialistického
poľnohospodárstva musíme pozerať na naše
pôdne fondy ako na obmedzené a dobre s nimi hospodáriť.
Som tej mienky, že prudký rozvoj bytovej výstavby
predvídaným návrhom zákona o bytovej
výstavbe bude zvádzať našich architektov,
staviteľov, urbanistov a na mnohých miestach i verejné
orgány k tomu, aby umiestňovali bytovú výstavbu
voľnejšie, s menším zreteľom na obmedzenosť
našich pôdnych fondov. Je pravda, že masová
výstavba bytov bude musieť prebiehať zväčša
na voľných plochách. Treba však upozorniť
najmä našich urbanistov, že voľné plochy
nemajú a nesmú znamenať najlepšiu poľnohospodársku
pôdu. Naopak, s ornou pôdou musíme šetriť
podľa najprísnejších zásad hospodárnosti
a preto výstavbu prevádzať na pôdach
nekvalitných, nevhodných, alebo menej vhodných
pre poľnohospodársku výrobu. V takých
prípadoch, keď požiadavky na technické
riešenie územia, teda na inžiniersku prípravu
výstavby budú ťažšie a zložitejšie,
bude nevyhnutné, aby orgány plánovania a
orgány výstavby pamätali na to i prípadnou
zmenou štruktúry investícií, poskytovaných
na výstavbu sídlisk v prospech zvýšenia
nákladov pripadajúcich na inžiniersku prípravu
územia. Najmä bude toto potrebné prísne
dodržovať na našich dedinách, kde menovite
zo Slovenska boli v minulosti známe prípady nedostatočného
šetrenia poľnohospodárskou pôdou a to žiaľ
nie vždy len pri individuálnej výstavbe, ale
často i pri výstavbe objektov JRD i štátnych
majetkov. V samotnej našej Bratislave vo veľkom stavebnom
rozmachu sme zabehli hlboko do úrodných viníc
a na pôdach neúrodných, štrkových
a vlnovitom teréne povieva si voľne ešte i dnes
vietor so semenom buriny a bodliakov. V minulom i v tomto roku
v tendenciách hospodárskej a rýchlej výstavbe
v predstihu pripravujeme inžinierske siete pre sídlisko
v Ružovej doline na Štrkovci a v Mlynskej doline na
vlnovitom teréne podmienky pre progresívnu metódu
posuvného bednenia, nenáročnú na žeriavové
dráhy a rovný terén.
V zákone o bytovej výstavbe zakotvené zásady
umožňujú zvýšiť zodpovednosť
a hospodárnosť i v tomto smere a preto sa domnievam,
že perspektívne plány krajských a okresných
národných výborov zastavania obcí
a zastavania miest budú musieť toto hľadisko
postaviť si na prvé miesto pri svojich navrhovaných
riešeniach.
Vážené súdružky a súdruhovia!
Najmä národné výbory privítajú
nový zákon o bytovej výstavbe s nadšením,
ako účinnú zbraň štátnej
moci k upevňovaniu morálne politického postoja
obyvateľov, vychádzajúcu z vôle ľudu
a nájdu v ňom účinný nástroj
na úspešné splnenie veľkých úloh
vytýčených nám XI. sjazdom Komunistickej
strany Československa. (Potlesk.)
Podpredseda Valo: Dávam slovo poslancovi Mrázovi.
Poslanec Mráz: Vážené soudružky
a soudruzi poslanci!
Dnes již několikráte bylo z této tribuny
zdůrazněno, jaký význam má
pro naše hospodářství i pro zvyšování
životní úrovně našeho lidu projednávaný
vládní návrh zákona o družstevní
bytové výstavbě. Nebudu proto tuto otázku
rozvíjet. Dovolte mně však, abych se ve svém
diskusním příspěvku zabýval
jednou důležitou otázkou družstevní
bytové výstavby a výstavby bytů vůbec,
a to hospodárností bytové výstavby.
Snad někdo namítne, že je to již obehraná
písnička. Ano, obehraná je, ale skutečnost
je taková, že jsme málo dbali na to, o čem
se v té písničce hraje, že s hospodárností
při bytové výstavbě, přes částečná
zlepšení, jsme stále na štíru.
Mám za to, že právě při projednávání
návrhu zákona o družstevní bytové
výstavbě si to musíme znovu připomenout
a připomenout to všem těm, kteří
s bytovou výstavbou mají co dělat. Pomohou
nám v tom jistě i bytová družstva, jejich
členové a zájemci, kterým jistě
bude velmi záležet na tom, jak se i jejich peníze
účelně využívají, zda
se s nimi neplýtvá.
Hospodárnost bytové výstavby je podmíněna
celou řadou předpokladů, které musí
být bezpodmínečně dodrženy, má-li
docházet k snižování nákladů
na bytovou jednotku.
1. Kvalitní a laciný projekt bytových jednotek,
který by plně využíval pokrokových
metod práce, technologie, dosažitelných nových
levnějších materiálů, materiálů
z nejbližších materiálových zdrojů
s přímou vazbou na mechanizační prostředky
provádějícího podniku či družstva,
při plném jejich využití. Projekty by
měly být zásadně typové, nemělo
by se na nich při jejich použití už nic
měnit, kromě - jak se říká
- posazení do terénu. Měly by se v patřičném
množství rozmnožit a prodávat lacino,
tak jak to dělají v Sovětském svazu
či v Bulharsku a jak to začínají dělat,
podle sdělení poslance Šebíka, primátora
Bratislavy, v Bratislavě. Tam prý prodávají
typový projekt bytovým družstvům za
15 Kčs na jednu bytovou jednotku.
2. Další předpoklad pro snižování
nákladů na bytovou výstavbu je nutnost zajistit
dostatečný předstih nejen v projekci, ale
i v plánování bytové výstavby,
zejména pokud se týká její soustředěnosti.
Neboť jen tak se mohou co nejvíce zavést nové
metody práce, zejména proudová výstavba
bytů a nejlépe využít nové materiály
a těžká mechanizace.
3. Velký význam pro snižování
nákladů má řádná příprava
samotné výroby. Promyšlení technologických
postupů jak z hlediska navrhované mechanizace, tak
z hlediska navrhovaných materiálů. Výrobní
kalkulace musí ekonomicky zajišťovat ukazatele
státního plánu.
4. Přitom všem nutno dbát na to, aby před
zahájením vlastní stavby byly provedeny všechny
inženýrské práce, jako kanalizace, vodovody,
příjezdové cesty apod.
5. Nemalých úspor je možno dosáhnout
při zařizování staveniště.
Zde si stavební výroba dosud počíná
velmi nehospodárně. Např. ubikace pro zaměstnance
se staví provizorně, namnoze ještě dřevěné,
po skončení stavby se pak rozebírají.
Tím nejen že práce na stavbu ubikací
přišla nazmar, neproměnila se v trvalou hodnotu,
ale je zde další práce s bouráním
nebo rozebíráním ubikací, nehledě
na ničení materiálu. Oč lepší
by bylo např. stavět ubikace pro dělníky
a montážníky na stavbě bytovek, popřípadě
i jiných staveb jako bytové jednotky, bez příček,
a po skončení stavby je dodělat na byty.
Stejně tak je možno se dohovořit předem
s národním výborem nebo jinými investory,
že sklady, kanceláře, šatny či
jídelny se vyprojektují tak, aby se po skončení
stavby mohly dodělat jako jesle, školky, garáže
či jiné účelné stavby. Máme
v našem okrese Hodonín příklad, kde
bývalého zařízení stanoviště
na sídlišti v Dubňanech bude použito po
menších úpravách jako tělocvičny
a učeben pro školy. Jako příklad by
jistě mohlo sloužit i zařizování
staveniště na Slapech nebo na Orlíku a jinde.
6. Dalším předpokladem pro snižování
nákladů je nutnost plynulého zásobování
materiálem a s tím souvisícího bilancování
na všech stupních. Nepravidelné zásobování,
scházející materiály narušují
technologii provádění bytové výstavby
a způsobují nehospodárnost. Na druhé
straně nemůžeme nevidět, jak se materiálem
na stavbách "také hospodaří".
A nejsou to jen výjimky, kdy vidíme hrubou nehospodárnost
a nešetrnost. Jsem přesvědčen, že
kterýkoliv pracovník ze staveb, kdyby našel
na ulici korunu, tak se pro ni shýbne. Možná,
že by, jak se to dělávalo dříve,
na ni i naplivl, aby měl štěstí a našel
jich více. Ale na stavbě zašlapuje hřebíky
či kramle do země, nešetří dřevem,
zajezdí a zašlape klidně několik krychlových
metrů štěrku nebo písku, rozbije okna,
rozpráší nebo nechá zkazit cement, neudržuje
dobře stroje, a mohli bychom vyjmenovávat do nekonečna.
A přece i to jsou koruny, koruny nás všech.
Proto tím více bychom je měli sbírat.
Zlodějem na naší bytové výstavbě
je často nekvalitně prováděná
práce. Není žádnou výjimkou,
že při kolaudaci stavby se zjistí desítky
kolaudačních závad, buďto špatné
provedení práce nebo nedodělky. Není
to proto, že by naši lidé pracovat neuměli.
Umí udělat dobrou i pěknou práci.
Je jen nutno ji vyžadovat u vědomí, že
byty stavíme pro pracující a ti mají
právo na dobré a pěkné byty.
Zde bude bezpodmínečně nutné zlepšením
dohledu a dozoru zjednat nápravu. Při družstevní
výstavbě si jistě družstevníci
dají pozor, aby se stavělo kvalitně.
K zvýšení hospodárnosti a zlevnění
bytové výstavby by jistě přispělo
i to, kdyby se na více stavbách pracovalo na dvě
směny. Vždyť je člověku líto,
když jde kolem stavby, třeba brzy odpoledne, a ta
je opuštěna. Jeřáby, které udělají
práci za desítky lidí, stojí. Ostatní
stroje rovněž. Lešení, třeba trubkové,
kterého je stále ještě nedostatek, je
většinu času nevyužito. To všechno
nám zvyšuje náklady, prodlužuje délku
stavby a zvyšuje rozestavěnost, Kdyby se pracovalo
na dvě směny, stavba by se rychleji dokončila
a tím podstatně snížila režie stavby.
Rovněž vysoká rozestavěnost nám
ujídá z našeho krajíce. Rozptyluje nám
výrobní prostředky a vůbec výrobní
síly, je příčinou nadnormativních
zásob a celé řady těžkostí
v provozech. To si musí uvědomit všichni pracovníci,
nejen ve stavební výrobě, ale i investoři
a národní výbory.
Na druhé straně je však nutno podotknout, že
stavebnictví požaduje od strojírenství
více mechanizačních prostředků,
zejména zvedacích, nakládacích a dopravních,
které by odpovídaly poslednímu stavu techniky
a pomohly tak rychleji zprůmyslnit stavebnictví.
Totéž se požaduje od chemie, aby vyráběla
nové stavební materiály, lehčí
a pevnější než staré tradiční
a s lepšími vlastnostmi.
Přitom bych chtěl ještě podotknout,
že mají-li ceny staveb bytů klesat, není
možno, aby ceny materiálů nebo jiných
výrobků stoupaly, anebo aby stavební výroba
nakupovala materiály dráže, než je pak
prodává, jak tomu tak u mnohých sortimentů
dnes ve skutečnosti je.
Dalším zlem ve stavebnictví je vysoká
fluktuace a absence a zejména nedodržování
pracovní doby. Není málo staveb, kde se ve
skutečnosti pracuje denně jen 7 hodin a i méně.
Pozdě se začíná, za to se dříve
končí, prodlužuje se polední přestávka
apod. Přirozeně, že tím se snižuje
produktivita práce a zvyšují náklady.
Dokonce na Ostravsku začíná na některých
stavbách týden až v pondělí odpoledne,
nebo dokonce v úterý, zato však končí
už v pátek v 10 či 11 hodin, takže prakticky
se pracují jen 4 dny v týdnu.
Na tomto úseku je třeba zlepšit masově
politickou práci stranických, mládežnických
a odborových organizací.
Z toho všeho je vidět, že uskutečnění
plánu rozvoje národního hospodářství
na úseku bytové výstavby vyžaduje splnit
řadu úkolů ve stavební výrobě
i ve výrobě stavebních hmot. Soudruh ministr
Beran hovořil o zásadních otázkách.
Já bych chtěl ukázat, co my budeme dělat
v našem Gottwaldovském kraji:
Technická úroveň stavební výroby
v kraji Gottwaldov má velmi dobrou úroveň.
Například systém panelových staveb,
který pronikavě snižuje pracnost a vlastní
náklady, neustále se rozšiřuje a je
postupně přejímán dalšími
stavebně-montážními orgány v
ostatních krajích. Na podkladě zkušeností
a z výsledků zpracovaného předběžného
výhledového plánu stavební výroby
a výroby stavebních hmot přistoupili jsme
v kraji k postupnému zajišťování
úkolů, vyplývajících z tohoto
výhledového plánu. Jedním z nejvážnějších
úkolů je zajistit snížení nákladů,
pracnosti i objemu bytové výstavby. Tak např.
v roce 1958 bylo v kraji postaveno 75 % bytů tradiční
metodou, kdežto v roce 1965, chceme-li zajistit požadované
snížení vlastních nákladů
i zvýšení produktivity práce bude nutno,
aby tradiční metody byly sníženy na
15 %.
Takovéto pronikavé změny ve stavebně
montážní činnosti vyžadují
však i změny ve výrobní základně.
V kraji Gottwaldov je poměrně dostatek zdrojů
jak v průmyslových odpadech, tak v přírodních
surovinách. V průmyslových odpadech jsou
to hlavně elektrárenské popílky -
odpad zde činí zhruba 300 t denně. V přírodních
surovinách jsou zde téměř nevyčerpatelné
zdroje písku velké zásoby kvalitního
štěrku a velké lokality kvalitní cihlářské
hlíny. Přírodní suroviny jsou dobře
využívány velkým počtem cihelen
o kapacitě 200 mil. cihelných jednotek ročně
a dobýváním štěrkopísků
i písků kopaných o kapacitě zhruba
1 000 000 m3 za rok. Aby bylo možno zajistit zvýšenou
produktivitu, zaměřili jsme se na využití
hlavně průmyslových odpadů, z kterých
je možno vyrábět velké cihelné
kvádry, panely a lehčené izolační
materiály. Tak např. v cihlářské
výrobě vyvážíme do hlinišť
ročně jako odpad tolik cihelné drtě,
která stačí na výstavbu 250-300 bytových
jednotek. Proto po vzoru některých zahraničních
států (NDR, NSR SSSR) vypracovali výzkumní
pracovníci krajského sdružení návrh
na využití této odpadové drtě
a spolu s n. p. Pozemní stavby a Hodonínské
cihelny tento návrh realizovali. První taková
výrobna byla postavena v Hodoníně a zásobuje
cihelnými kvádry dva proudové provozy o kapacitě
400 bytových jednotek. Další taková
výrobna bude postavena v Uherském Hradišti,
čímž se využije veškerý cihelný
odpad a odstraní se tím také důsledky
zmetkovitosti v cihelnách. Je samozřejmé,
že využití tohoto cihelného odpadu se
projeví jak v produktivitě, tak ve snížení
vlastních nákladů. I kdy ponecháváme
ještě Hodonínským cihelnám vyšší
zisk - kupujeme drť ve dvou frakcích na místě
výroby za 38 Kčs, získáváme
hmotu která při objemové váze 1400
kg je schopna nahradit dosavadní cihelné zdivo 45
cm silné zdí 30 cm silnou. Při této
objemové váze se dosahuje pevnosti 50-60 kg na cm2.
Cihelné kvádry se vyrábějí
s oboustrannými omítkami a podle výrobních
kalkulací mají přinést proti cihelné
zdi 45 cm silné s oboustrannou omítkou, která
stojí 130-135 Kčs, úsporu 40 Kčs na
1 m2 cihelného zdiva.
Naše první zkušenosti ukazují, že
se jeví účelné realizovat výrobny
cihlobetonu o celkové roční kapacitě
8-10 tisíc m3, pokud možno přímo
v největší cihelně a svážet
do této cihelny cihelnou drť z ostatních výroben.
Náklad na takovouto výrobu činí zhruba
500 000 Kčs včetně strojního zařízení.
Jelikož v kraji i přes vysoký cihelný
odpad nám nebude stačit krýt požadovaný
objem pro progresívní zdivo, uvažujeme přebudovat
v roce 1960 cihelnu Vizovice na výrobu lehčené
cihelné drtě. Tato výrobna má dnes
kapacitu 5 600 000 cihelných jednotek a nyní se
zde vyrábí nekvalitní plné cihly s
vysokou zmetkovitostí a vysokými vlastními
náklady. Změnou technologie zvýšíme
kapacitu této výrobny o 20 % a z hlediska toho,
že ve finálním výrobku se bude zhotovovat
zeď 25 maximálně 30 cm silná, zvýší
se relativně objem této výrobny o 60-80 %.
Změna technologie a výstavba výrobny kvádrů
si vyžádá zhruba nákladů 1 000
000 Kčs. Tím se získá výrobna
kvádrů a panelů, na vertikální
i horizontální konstrukce o kapacitě 15 000
m3. Osvědčí-li se tato výrobna,
může být zajištěn rozvoj cihlářské
výroby i u cihelen, které byly jinak odsouzeny k
ponechání na dožití a nemohly zajišťovat
do budoucna požadované zvýšení
produktivity a snížení vlastních nákladů.
Zkušenosti s výrobou cihlářské
drtě bude možno využít i v ostatních
krajích, čímž se podstatně přispěje
k rozvoji výrobní základny v jednotlivých
krajích.