11
(3) Povinnost ke splátkám počíná dnem,
kterého jest po doručení výměru podle § 12,
odst. 1 po prvé splatná anuita z náhrady podle
ustanovení odstavce 1. částky takto zapla-
cené vyúčtují se po vyměření náhrady; pře-
platky se vrátí bez úroků a z nedoplatků se
nečítají úroky z prodlení.
(4) Náhrada může býti se souhlasem mini-
sterstva sociální péče (§ 33, odst. 1) zapra-
vena též jiným způsobem, neprodlouží-li se tím
umořovací doba.
§14.
(1) Umořování náhrady podle § 13 bude na
žádost vlastníka rodinného domku na určitou
dobu odloženo, osvědčí-li žadatel ministerstvu
sociální péče, že pro úplnou nezaměstnanost
není s to, aby umořoval náhradu bez újmy
slušné výživy své a příslušníků své rodiny.
(2) Na žádost vlastníka rodinného domku
může ministerstvo sociální péče v dohodě s mi-
nisterstvem financí umořování náhrady podle
§ 13 zcela nebo zčásti na určitou dobu odložiti,
pokud je to odůvodněno hospodářskými a ro-
dinnými poměry vlastníka domku. Při tom bu-
diž brán zřetel zejména na částečnou neza-
městnanost, na zadlužení, na zdroje a výši dů-
chodu vlastníka domku a příslušníků jeho ro-
diny, na počet členů jeho domácnosti, na ná-
kladnou nebo trvalou nemoc a jiné podobné
skutečnosti, které zeslabují jeho platební
schopnost.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 platí též
o čekatelích rodinných domků. Žádost za od-
klad umořování náhrady podle § 13 musí
však býti podána prostřednictvím knihovních
vlastníků domků.
§15.
Obcím, okresům a obecně prospěšným sta-
vebním sdružením jako vlastníkům nájemních
domů, svobodáren nebo nocleháren může mini-
sterstvo sociální péče v dohodě s minister-
stvem financí na jejich žádost umořování ná-
hrady podle § 13 zcela nebo zčásti na určitou
dobu odložiti, pokud toho nezbytně vyžaduje
jejich finanční stav.
§16.
Ministerstvo sociální péče v dohodě s mini-
sterstvem financí může z důvodů zvláštního
zřetele hodných povoliti odklad k zapravení
nejvýše dvou splátek náhrady podle § 13.
12
§17.
(1) Z částek náhrady včas nezaplacených
platí se 5'5% úrok z prodlení.
(2) Za dobu, na kterou umořování náhrady
bylo podle §§ 14, 15 a § 30, odst. 2 odloženo,
úroky z prodlení se neplatí.
§18.
(1) Nájemníkům v domech vystavěných
obcemi, okresy, zeměmi a obecně prospěšnými
stavebními sdruženími, kteří nezaplatí ná-
jemného zvýšeného z důvodu náhrady, může
býti dána výpověď z nájemní smlouvy pro
nesplnění závazků z nájemního poměru.
(2) Ustanovení § 59, odst. 1 vl. nař. č. 191/
1921 Sb. z. a n., a § 52 vl. nař. č. 160/1923
Sb. z. a n., pokud se týkají obmezení práva
výpovědi nájemních smluv, neplatí pro ná-
jemníky, o kterých pronajimatel prokáže, že
měli v berním roce 1936 nebo pozdějším cel-
kový důchod aspoň 75. 000 Kč.
(3) Celkovým důchodem podle odstavce 2
se rozumí souhrn důchodů, z nichž byla za
rozhodný rok jednak nájemníku jednak pří-
slušníkům jeho rodiny, kteří, nemajíce vlast-
ního bytu, bydleli koncem rozhodného roku
v jeho bytě, pravoplatně předepsána důcho-
dová daň, a poloviny hrubých služebních po-
žitků, podrobených v rozhodném roce srážce
důchodové daně podle § 30 zákona o přímých
daních. K příslušníkům rodiny podle tohoto
ustanovení počítají se manžel, příbuzní v řadě
přímé a sourozenci.
§19.
(1) Dokud není zaručená zápůjčka umořena
a náhrada zapravena, jest vlastník domu povi-
nen plniti povinnosti uložené mu vládním na-
řízením č. 191/1921 Sb. z. a n. nebo vládním
nařízením č. 160/1923 Sb. z. a n. Zaručenou
zápůjčkou rozumí se též pohledávky státu,
které na něho přešly podle § 26, odst. 1.
(2) Nesplní-li vlastník domu zcela nebo
zčásti některou z povinností, uložených mu
podle odstavce 1, bude povinen zaplatiti státu
podle rozhodnutí ministerstva sociální péče po-
kutu ve výši 20% počátečního kapitálu zaru-
čené zápůjčky (§ 3, odst. 1). Zaplacení této
pokuty může býti na návrh ministerstva so-
ciální páče zajištěno ve prospěch státu (správy
sociální péče) na nemovitosti zástavním prá-
vem; současně s vkladem tohoto zástavního
práva vymaže se zástavní právo za kauční po-
13
hledávky státu podle § 62 vl. nař. č. 191/1921
Sb. z. a n. nebo podle § 55 vl. nař. č. 160/1923
Sb. z. a n.
(3) Pokuta podle odstavce 2 nebude uložena
ani vymáhána, byla-li vlastníku domu vymě-
řena náhrada plnou částkou zaručené zápůjčky
a vlastník domu náhradu řádně umořuje podle
§ 13.
§ 20.
(1) Zapravení náhrady se nedotýká povin-
ností, jež stát vzal na sebe převzetím záruky.
(2) Zaplatil-li vlastník domu náhradu, urče-
nou podle §§ 4 až 10, se souhlasem minister-
stva sociální péče věřiteli najednou nebo pro-
pustil-li věřitel část zaručené zápůjčky ve výši
určené náhrady ze státní záruky a nesplatil-li
stát zbytek zaručené zápůjčky podle § 21, odst.
1, snižují se anuity a jiné vedlejší platy ze za-
ručené zápůjčky o částku úměrnou zapravené
náhradě.
§ 21.
(1) Je-li věřitelem zaručené zápůjčky ně-
který z peněžních ústavů, uvedených v § 2,
odst. 1 zákona ze dne 10. října 1924, č. 239 Sb.
z. a n., o vkladních knížkách (listech), akcio-
vých bankách a o revisi bankovních ústavů, ve
znění čl. XIV bankovního zákona, sirotčí po-
kladna, veřejnoprávní sociálně pojišťovací
ústav nebo soukromá pojišťovna a zaplatí-li
vlastník domu náhradu, určenou podle §§ 4 až
8, se souhlasem ministerstva sociální péče vě-
řiteli najednou nebo propustí-li věřitel část za-
ručené zápůjčky ve výši určené náhrady ze
státní záruky, může stát zbytek zaručené zá-
půjčky, nejde-li o zápůjčku emisní, splatiti
státními dluhopisy, vydanými podle odstavce
2, a věřitel je povinen je přijmouti, a to ve
jmenovité hodnotě. Byla-li zaručená zápůjčka
poskytnuta uvedenými věřiteli na podkladě
účelového vkladu, t. j. takového, který byl ulo-
žen proto, aby byla poskytnutá nebo že byla
poskytnuta ze vkladové části zaručená zá-
půjčka, jest vkladatel povinen přijmouti na
zaplacení vkladu tyto státní dluhopisy za stej-
ných podmínek jako věřitel.
(2) Ministr financí se zmocňuje, aby k účelu
podle odstavce 1 vydal dluhopisy 4'5% uni-
fikační půjčky. Dluhopisy budou zníti na
jméno věřitele zaručené zápůjčky nebo vkla-
datele, povinného je přijmouti podle odstavce
1, a nemohou býti přeměněny ve dluhopisy na
doručitele (devinkulovány).
14
§ 22.
(1) V případech uvedených v § 21, odst. 1
bude na žádost vlastníka domu zástavní právo
za část zaručené zápůjčky, splacenou státními
dluhopisy, jakož i zástavní právo za pokutu
zajišťující povinnosti vlastníka domu a ome-
zení vlastnického práva podle § 4 zák. č. 281/
1919 Sb. z. a n. na návrh ministerstva sociální
péče vymazáno. Vlastník domu nesmí však
po dobu 25 let, počínajíc dnem udělení obý-
vacího povolení, provésti na domě změny,
kterou by dům pozbyl povahy domu obytného
(§ 10, odst. 2). Při porušení této povinnosti
může býti vlastníku domu uložena pokuta až
do výše 10% stavebního nákladu, z něhož
byla podpora vyměřena; na návrh minister-
stva sociální péče zajistí se tato pokuta v po-
zemkové knize zástavním právem.
(2) Zaplatil-li vlastník domu náhradu, urče-
nou podle §§ 4 až 8, najednou nebo propustíl-li
věřitel část zaručené zápůjčky ve výši určené
náhrady ze státní záruky a nesplatí-li stát
zbytek zaručené zápůjčky podle § 21, odst. 1,
může býti na žádost vlastníka domu zástavní
právo za pokutu zajišťující povinnosti vlast-
níka domu a omezení vlastnického práva podle
§ 4 zák. č. 281/1919 Sb. z. a n. na návrh mi-
nisterstva sociální péče vymazáno za podmí-
nek stanovených v odstavci 1.
(3) Ustanovení odstavce 2 jest použíti ob-
dobně v jiných případech, než na které se
vztahuje § 10, ve kterých byla vlastníku do-
mu, který umořuje náhradu podle § 13, vy-
měřena s jeho souhlasem náhrada větší, než
stanoví §§ 4 až 8.
§ 23.
Náhrady podle tohoto zákona, pokud se ne-
platí hotově do pokladny věřitele zaručené
zápůjčky nebo se nevyúčtují mezi věřitelem
zaručené zápůjčky a vlastníkem domu, platí
se do státní pokladny.
§ 24.
(1) Povinnost umořovati náhradu podle § 13
vloží se na návrh ministerstva sociální péče
jako reálné břímě ve prospěch státu (správy
sociální péče) do pozemkové knihy.
(2) Jiný způsob zapravení náhrady vyznačí
se na návrh ministerstva sociální péče v po-
zemkové knize způsobem přiměřeným jeho
povaze.
15
(3) Reálné břímě podle odstavce 1 vymaže
se na návrh ministerstva sociální péče nebo
podle jeho prohlášení, že náhrada jest zapra-
vena.
§ 25.
Splatí-li jistinu zaručené zápůjčky nebo
její části dlužník, zůstává povinnost k ná-
hradě nedotčena, pokud nezapravená náhrada
je větší než část zaručené zápůjčky dlužníkem
splacená.
§ 26.
(1) Splatí-li jistinu zaručené zápůjčky stát
kromě případů § 21, odst. 1, přejde pohledávka
do výše splacené jistiny, zmenšené o částky,
které již byly zapraveny na náhradu, pokud
jich nebylo užito k mimořádnému splacení
jistiny zaručené zápůjčky, a zástavní právo
ji zajišťující na stát (správu sociální péče).
Na návrh ministerstva sociální péče vloží se
tento přechod do pozemkové knihy.
(2) Povinnost k náhradě zůstává nedotčena
přechodem pohledávky na stát (správu soci-
ální péče) podle odstavce 1.
(3) Úmoruje-li vlastník domu řádně ná-
hradu podle § 13 nebo zapravil-li ji jiným způ-
sobem, nebude stát (správa sociální péče)
vymáhati na dlužníkovi úroky a jistinu po-
hledávky, která na něj přešla podle odstavce 1.
Podmínka řádného umořování náhrady jest
splněna i tehdy, když umořování náhrady bylo
odloženo podle §§ 14 a 15 nebo když byl po-
volen odklad k zapravení splátek podle § 16.
(4) Bude-li dům prodán nucenou dražbou,
může stát (správa sociální péče) uplatniti
nárok na úhradu pohledávky, která na něho
přešla podle odstavce 1, jen do výše částky,
která zbývá po odečtení toho, co bylo zapra-
veno na náhradu.
(5) Zástavní právo za pohledávku státu,
která na něj přešla podle odstavce 1, se vy-
maže na návrh ministerstva sociální péče, až
projde čas, ve kterém by se byla umořila za-
ručená zápůjčka pravidelnými ročními splát-
kami podle umořovacího plánu, a až náhrada
bude zapravena. Před tím může býti na žádost
vlastníka domu zástavní právo za pohledávku
státu, která na něj přešla podle odstavce 1,
jakož i zástavní právo za pokutu zajišťující
povinnosti vlastníka domu a omezení vlast-
nického práva podle § 4 zák. č. 281/1919 Sb.
z. a n. na návrh ministerstva sociální péče
vymazáno za podmínek § 22, odst. 1, zaplatil-li
16
vlastník domu náhradní, určenou podle §§4
až 8, najednou, nebo byla-li vlastníku domu,
který umořuje náhradu podle § 13, vyměřena
s jeho souhlasem náhrada větší, než stanoví
§§ 4 až 8.
§ 27.
Bude-li povolena nucená dražba domu, ne-
smí věřitel nabídnutou mimořádnou splátku
na jistinu zaručené zápůjčky odmítnouti.
§ 28.
V dražebním řízení jest věřitel zaručené zá-
půjčky povinen žádati za hotové zaplacení,
nevyzve-li ho ministerstvo sociální péče, aby
za hotové zaplacení nežádal.
§ 29.
(1) Bude-li dům prodán nucenou dražbou,
může stát (správa sociální péče) uplatniti
nárok na náhradu v pořadí podíle § 24 jen do
výše částky, o kterou ještě nezapravená ná-
hrada je větší než zbytek zaručené zápůjčky
uhrazený z nejvyššího podání.
(2) V případě § 26 platí ustanovení od-
stavce 1 se změnou, že stát (správa sociální
péče) může v pořadí podle § 24 uplatniti ná-
rok na náhradu jen do výše částky, o kterou
nezapravená náhrada je větší než pohledávka,
která na něj přešla podle § 26, odst. 1.
§ 30.
(1) Náhrada se zmenšuje o částky, které
byly splaceny na jistinu zaručené zápůjčky
z výtěžku vnucené správy.
(2) Dokud není zaručená zápůjčka umoře-
na, staví se povinnost k umořování náhrady,
bude-li dům vzat do vnucené správy.
§ 31.
(1) Na vlastnících domu, na které byla
udělena podpora ve způsobe zápůjčky státu
podle zákonů uvedených v § 1, může stát po-
hledávati takovou část zápůjčky, kterou by
podle ustanovení §§ 4 až 10 činila náhrada,
kdyby zápůjčka státu byla zápůjčkou zaru-
čenou.
(2) O náhradě podle odstavce 1, o zápůjčce
státu a o povinnostech vlastníka domu platí
obdobně ustanovení tohoto oddílu.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 nutno užíti
také na zápůjčky státu poskytnuté z peněz
17
podle §§ 32 zákonů o ochraně nájemníků ze
dne 27. dubna 1922, č. 130 Sb. z. a n., a ze
dne 30. dubna 1923, č. 85 Sb. z. a n.
ODDÍL III.
O náhradě u domů vystavěných s podporou ve
způsobe státní zániky a ve způsobě příspěvku.
§32.
(1) O určení náhrady u domů vystavěných
s podporou ve způsobe záruky a ve způsobe
příspěvku platí ustanovení oddílu II s tím roz-
dílem, že k zaručené zápůjčce (§ 3, odst. 1)
připočte se počáteční hodnota podpory ve způ-
sobe příspěvku.
(2) Počáteční hodnota podpory ve skupině
příspěvku činí v procentech části stavebního
nákladu, na jejíž zúročení a úmor byl příspěvek
poskytnut, u staveb vystavěných s podporou
podle zákona
|
1. č. 100/1921 a č. 45/1922 Sb. z. a n. |
51% |
|
2. č. 35/1923 Sb. z. a n ...... |
41% |
|
3. č. 58/1924 Sb. z. a n. |
|
|
a) u staveb, vystavěných jinými osobami, |
|
|
má-li stavba 1 až 4 byty ..... |
26% |
|
má-li stavba 5 nebo více bytů,.. |
32% |
|
v § 4, písm. b) a d) ...... |
22% |
|
v § 4, písm. c) ........ |
41% |
|
b) u staveb vystavěných obcemi, okresy, |
|
|
v § 4, písm. a) ....... |
37% |
|
v § 4, písm. b) ad) ...... |
32% |
|
v § 4, písm. c) ........ |
41%. |
ODDÍL IV.
Společná ustanovení.
§33.
(1) Náhradu vyměřuje ministerstvo soci-
ální péče v dohodě s ministerstvy financí a
veřejných prací.
18
(2) Pro řízení podle tohoto zákona platí,
pokud zákon neustanovuje jinak, předpisy o ří-
zení ve věcech náležejících do působnosti poli-
tických úřadů (správní řízení).
§34.
(1) Odhad podle §§ 5 a 6 provede okresní
úřad a ve městech se zvláštním statutem,
pokud vykonávají ve svém obvodu též působ-
nost okresního úřadu, a ve městech se zříze-
ným magistrátem zemský úřad; na žádost
vlastníka domu může býti odhad proveden
soudním znalcem. Vlastník domu má právo
žádati, aby šetření o odhadu se zúčastnil na
jeho náklad také jím zvolený odborný znalec.
(2) Ustanovení o zásadách, kterých dlužno
dbáti při odhadu, a o postupu při něm budou
vydána vládním nařízením, jímž mohou býti
určeny též směrnice pro stanovení odměn od-
hadců.
(3) Náklady odhadu podle § 5 hradí vždy
vlastník domu. Náklady odhadu podle §§ 6 a
34 hradí stát; byl-li však odhad proveden na
žádost vlastníka domu soudním znalcem, nese
náklady odhadu vlastník domu.
§35.
Náhrada se zaokrouhlí na celé koruny, a to
částka do 30 haléřů na celé koruny dolů a
částka přes 50 haléřů na celé koruny nahoru.
§36.
Právní poměry mezi státem a stavebníkem
nebo pozdějším nabyvatelem domu, založené
udělením podpory podle zákonů uvedených
v § 1, zejména též právní poměry mezi státem
a vlastníkem domu, upravené ustanoveními
tohoto zákona, nejsou občanskými právními
věcmi a nemůže o nich býti rozhodováno po-
řadem práva.
§37.
(1) Domy vystavěné s podporou ve způsobe
záruky nebo zápůjčky státu podle zákonů
uvedených v §§ 1 a 31, odst. 3 nesmějí býti
beze svolení ministerstva sociální péče zci-
zeny, dokud není náhrada zapravena. Za
tím účelem vloží se na ně na návrh minis-
terstva sociální péče ve prospěch státu
(správy sociální péče) zákaz zcizení.
(2) Stát neodepře svolení ke zcizení domu,
půjde-li o převod na osobu, která je se zcizi-
19
tělem přibližná nebe sešvakřená v řadě přímé
nebo pobočné do druhého stupně.
(3) Stát může souhlas ke zcizení domu vá-
zali podmínkou, že bude zablacena celá ná-
hrada nebo její zbytek nebo aspoň splátky na
náhradu té doby splatné.
§ 38.
Pohledávky nájemného z domu vystavě-
ných s podporou ve způsobe záruky nebo zá-
půjčky státu podle zákonů uvedených v §§ 1
a 31, odst. 3 nemohou býti po dobu uvedenou
v § 37, odst. 1 postiženy exekucí ani zajišťo-
vacími úkony.
§ 39.
(1) Podání osob uvedených v § 1, potřebná
ku provedení tohoto zákona, a jejich přílohy
jsou prosty kolku.
(2) Osvobození podle odstavce 1 nevztahuje
se na žádosti podle §§ 14 až 16.
§ 40.
Stavby obecně prospěšných stavebních
sdružení, vystavěné s podporou podle zákonů
uvedených v § 1, které jsou určeny podle své
povahy ku převodu do vlastnictví fysických
osob, jsou i s pozemky tvořícími jejich ná-
dvoří a zahrádky osvobozeny od poplatkového
ekvivalentu, částky zaplacené na poplatkový
ekvivalent se nevrátí.
§ 41.
Při převodech domů, na které byla udělena
podpora ve způsobe záruky nebo zápůjčky
státu podle zákonů uvedených v §§ 1 a 31,
odst. 3 a u nichž byla náhrada vyměřena, oce-
ňují se při vyměřování převodního poplatku
a daně z obohacení závazky, převzaté nabyva-
telem a plynoucí ze zápůjček zaručených nebo
poskytnutých podle těchto zákonů, jen část-
kou vyměřené náhrady.
§ 42.
Platy, které jest stát povinen učiniti vlast-
níkům domů nebo věřitelům zaručených zá-
půjček z důvodu udělené podpory podle zá-
konů uvedených v §1, nezapočítávali se do
základu daně důchodové a rentové, pokud tyto
daně nebyly již pravoplatně předepsány.
20
§43.
Osobní a věcný náklad spojený s provádě-
ním tohoto zákona hradí se z úvěru určeného
ve státním rozpočtu na podporu stavebního
ruchu.
§44.
Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlá-
šení; provede jej ministr sociální péče v do-
hodě se zúčastněnými ministry.
Resoluce.
1. Vlastníkům domů, kteří jsou ochotni zapraviti náhradu podle tohoto zákona
ihned a najednou, budiž vyměřena náhrada co možno s největším urychlením a po
jejím zapravení budiž ihned vymazáno zástavní právo za pokutu, zajišťující povin-
nosti vlastníka domu, a zákaz zcizení a zavazení, jakož i předkupní právo státu.
Vzhledem k tomu buďtež ihned provedena v ministerstvu sociální péče potřebná
opatření osobní i technická.
2. Vláda se vyzývá, aby znovu uvážila otázku náhrady u domů vystavěných
s podporou ve způsobe příspěvků a předložila do konce června 1938 Národnímu
shromáždění návrh zákona, kterým by ve vhodné formě zabezpečila státu nárok
na náhradu i u těchto staveb. 1
Státní tiskárna v Praze. - 6182-37.
Poslanecká sněmovna N. S. R. Č. 1937.
IV. volební období. 6. zasedání.
Příloha k čís. 1190.
|
Soukromý stavebník (§ 4, odst. 1, I, č. 1, písm. a). Nájemní dům o 8 bytech. |
|
|
Stavební náklad .......... |
617. 000 Kč. |
|
Zaručená zápůjčka ......... |
431. 900 Kč (70%). |
|
Rozhodné procento pro výpočet náhrady činí 35%. |
|
|
Výpočet náhrady: |
|
|
Zaručená zápůjčka ................ |
431. 900 Kč. |
|
35% ze stav. nákladu 617. 000 Kč činí .......... |
215. 950 Kč. |
|
Náhrada... |
215. 950 Kč. |
Pravidelné roční splátky (anuity) ve výši 6% činí 12. 957 Kč.
Při průměru důchodů přes 75. 000 Kč zvýší se náhrada o 20%, t. j. na částku
259. 140 Kč a roční splátka na 15. 548 Kč.
Při průměru důchodů přes 100. 000 Kč zvýší se náhrada o 30%, t. j. na částku
280. 735 Kč a roční splátka na 16. 844 Kč.
Poznámka: U zákona č. 45/1922 Sb. z. a n. stejný výpočet.
|
Soukromý stavební (§4, odst. 1, I, č. 1, písm. b). Nájemní dům o 7 bytech. |
|
|
Stavební náklad .......... |
560. 000 Kč. |
|
Zaručená zápůjčka ......... |
336. 000 Kč (60%). |
|
Rozhodné procento pro výpočet náhrady činí 30%. |
|
|
Výpočet náhrady: |
|
|
Zaručená zápůjčka ................ |
336. 000 Kč. |
|
30% ze stav. nákladu 560. 000 Kč činí ......... |
168. 000 Kč. |
|
Náhrada... |
168. 000 Kč. |
|
Pravidelná roční splátka (anuita) ve výši 6% činí 10. 080 Kč. Při průměru důchodů přes 75. 000 Kč zvýší se náhrada o 20%, t. j. na částku |
|
2
Pří průměru důchodů přes 100. 000 Kč zvýší se náhrada o 30%, t. j. na částku
218. 400 Kč a roční splátka na 13. 104 Kč.
Poznámka: U zákona č. 58/1924 Sb. z. a n. v případě uvedeném v § 4, písm. c)
jest stejný výpočet.
Soukromý stavebník [§ 4, odst. 1, I, č. 1, písm. c)].
Nájemní dům o 4 bytech.
Zákon č. 58/1924 Sb. z. a n. v případě uvedeném v § 4,
písm. a).
|
Stavební náklad .......... |
384. 000 Kč |
|
Zaručená zápůjčka ......... |
. 153. 600 Kč (40%). |
|
Rozhodné procento pro výpočet náhrady činí 20%. |
|
Výpočet náhrady: |
|
|
Zaručená zápůjčka ................ |
153. 600 Kč. |
|
20% ze stav. nákladu 384. 000 Kč činí .......... |
76. 800 Kč. |
|
Náhrada... |
76. 800 Kč. |
Pravidelná roční splátka (anuita) ve výši 6% činí 4. 608 Kč.
Při průměru důchodů přes 75. 000 Kč zvýší se náhrada o 20%, t. j. na částku
92. 160 Kč a roční splátka na 5. 530 Kč.
Při průměru důchodů přes 100. 000 Kč zvýší se náhrada o 30%, t. j. na částku
99. 840 Kč a roční splátka na 5. 990 Kč.
Soukromý stavebník [§ 4, odst. 1, I, č. 1, písm. c)].
Nájemní dům o 8 bytech.
Zákon č. 58/1924 Sb. z. a n. v případě uvedeném v § 4,
písm. a).
|
Stavební náklad ........... |
676. 000 Kč |
|
Zaručená zápůjčka .......... |
304. 200 Kč (45%). |
|
Rozhodné procento pro výpočet náhrady činí 22'5%. |
|
Výpočet náhrady: |
|
|
Zaručená zápůjčka ................ |
304. 200 Kč. |
|
22. 5% ze stav. nákladu 676. 000 Kč činí ......... |
152. 100 Kč. |
|
Náhrada... |
152. 100 Kč. |
Pravidelná roční splátka (anuita) ve výši 6% činí 9. 126 Kč.
Při průměru důchodů přes 75. 000 Kč zvýší se náhrada o 20%, t. j. na částku
182. 520 Kč a roční splátka na 10. 951 Kč.