14
(§ 71 odst. 1), nebo bylo-li započato s využitím
území ke stanovenému účelu.
(2) Dobu platnosti rozhodnutí o chráněném
území nebo o ochranném pásmu, jakož i rozhod-
nutí o stavební uzávěře stanoví stavební úřad. Jest-
liže nelze platnost rozhodnutí předem časově ome-
zit, rozhodne stavební úřad o ukončení jeho plat-
nosti, zanikne-li účel, pro který bylo územní roz-
hodnutí vydáno.
(3) Dobu platnosti územního rozhodnutí může
stavební úřad prodloužit na žádost navrhovatele,
pokud byla podána před uplynutím lhůty.
(4) Územní rozhodnutí je závazné i pro práv-
ní nástupce jeho navrhovatele a účastníků územ-
ního řízení.
§ 41
Změna územního rozhodnutí
(1) Stavební úřad může z podnětu navrhova-
tele nahradit územní rozhodnutí, které je v právní
moci, novým územním rozhodnutím, jestliže se
změnila územně plánovací dokumentace nebo jiné
podklady pro územní rozhodnutí nebo podmínky
v území. Za stejných okolností může stavební úřad
nahradit územní rozhodnutí, které vydal z vlast-
ního podnětu.
(2) Stavební úřad může novým územním roz-
hodnutím i z vlastního podnětu nahradit pravomoc-
né rozhodnutí o umístění stavby a rozhodnutí o vy-
užití území vydané na návrh účastníka řízení, vy-
žaduje-li to uskutečnění závazného úkolu státního
plánu rozvoje národního hospodářství v investiční
výstavbě. Taková změna může být provedena, do-
kud není vydáno stavební povolení nebo povolení
terénních úprav, prací a zařízení podle tohoto zá-
kona. Nevydává-li se povolení, může stavební úřad
územní rozhodnutí nahradit novým, pokud opatře-
ní podle územního rozhodnutí nebylo uskutečněno.
(3) Navrhovatel původního územního rozhod-
nutí, které bylo nahrazeno podle odstavce 2, může
u stavebního úřadu uplatnit právo na náhradu ná-
kladů, zejména na projektovou dokumentaci, které
vynaložil k přípravě stavby nebo jiného opatření
v území podle původního územního rozhodnutí.
O výši náhrady rozhodne stavební úřad a uhradí
ji organizace, v jejíž prospěch bylo vydáno nové
územní rozhodnutí; tuto organizaci určí stavební
úřad ve svém rozhodnutí.
(4) Stavební úřad může z rozhodnutí o chrá-
něném území, o ochranném pásmu a o stavební
uzávěře v odůvodněných případech a po dohodě
s dotčenými orgány státní správy povolit výjimku
ze stavebního zákazu nebo z omezení některých
činností v území.
15
§ 42
Oznámení územního rozhodnutí
(1) Územní rozhodnutí se účastníkům ozna-
muje doručením písemného vyhotovení.
(2) Veřejnou vyhláškou se oznámí územní
rozhodnutí o umístění liniové stavby, a v odůvod-
něných případech též o umístění stavby zvlášť roz-
sáhlé, s velkým počtem účastníků řízení, jakož
i rozhodnutí o využití území a o ochranném pás-
mu, týká-li se rozsáhlého území. Doručení se pro-
vede vyvěšením územního rozhodnutí po dobu 15
dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den
této lhůty je dnem doručení rozhodnutí.
(3) Odkladný účinek odvolání proti územní-
mu rozhodnutí nelze vyloučit.
ČÁST DRUHÁ
STAVEBNÍ ŘÁD
ODDÍL l
OPRÁVNĚNÍ K PROJEKTOVÉ
A INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI A
K PROVÁDĚNÍ STAVEB
§ 43
Oprávnění k projektové a inženýrské činnosti
(1) Projektovou a inženýrskou činnost může
vykonávat organizace jen na základě a v rozsahu
uděleného oprávnění. Oprávnění udělují podříze-
ným organizacím ústřední orgány státní správy,
krajské národní výbory, Národní výbor hlavního
města Prahy a Národní výbor hlavního města Slo-
venské socialistické republiky Bratislavy.
(2) Organizacím, které nejsou podřízeny or-
gánům uvedeným v odstavci 1, udělují oprávnění
k projektové a inženýrské činnosti ministerstva vý-
stavby a techniky republik a jde-li o organizaci
v působnosti federace, federální ministerstvo pro
technický a investiční rozvoj.
(3) Občan může vykonávat projektovou čin-
nost jen na základě povolení vydaného stavebním
úřadem pro určitou stavbu.
§ 44
Oprávnění k provádění staveb
(1) Stavbu pro jiného stavebníka může pro-
vádět pouze organizace oprávněná k provádění sta-
vebních nebo montážních prací jako k předmětu
své činnosti podle zvláštních předpisů. 2) Občan
může provádět drobné řemeslné práce a opravy na
2) § 18a hospodářského zákoníka.
§ 4 písm. f ) zákona č. 174/1968 Sb., o státním technickém dozoru nad bezpečností práce.
16
stavbách výdělečným způsobem jen tehdy, obdrží-li
povolení od příslušného orgánu státní správy. 3)
(2) Socialistická organizace je oprávněna
provádět stavbu sama pro sebe, i když stavební
nebo montážní práce nejsou předmětem její čin-
nosti, jestliže je k tomu odborně vybavena a je-li
zabezpečeno odborné vedení stavby.
(3) Jednoduchou a drobnou stavbu může pro-
vádět občan jako stavebník svépomocí, případně za
výpomoci dalších občanů, jestliže zabezpečí přímě
řené technické vybavení a odborný dozor nad
prováděním stavby osobou, která má odbornou kva-
lifikaci, pokud sám není odborně způsobilý dozor
provádět.
(4) Provádí-1i stavbu zahraniční dodavatel, Je
stavebník, nestanoví-li zvláštní předpisy něco ji-
ného, povinen prokázat stavebnímu úřadu, že ten-
to dodavatel je oprávněn provádět takovou stavbu
podle práva platného v příslušné zemi.
ODDÍL 2
ZVLÁŠTNÍ ZPŮSOBILOST K NĚKTERÝM
ČINNOSTEM VE VÝSTAVBĚ
§ 45
(1) Pracovní činnosti, které souvisejí s pří-
pravou, projektováním, prováděním nebo kolaudo-
váním staveb a mají rozhodující význam pro ochra-
nu zájmů společnosti při výstavbě, mohou vykoná
vat pouze osoby, které k nim prokázaly zvláštní
způsobilost.
(2) Zvláštní způsobilostí se rozumí souhrn
teoretických vědomostí, praktických zkušenosti a
dovedností, které jsou nezbytné k řádnému výko-
nu činnosti.
(3) Zvláštní způsobilost osob se úředně ově-
řuje a osvědčuje vydáním zvláštního průkazu.
(4) Organizace, která pro výkon vybraných
pracovních činností nemá pracovníky s předepsa-
ným průkazem zvláštní způsobilosti, nesmí tyto čin-
ností vykonávat ode dne stanoveného v prováděcím
předpisu.
§ 46
(1) Zásady pro postupné vytváření systému
ověřování zvláštní způsobilosti k některým čin-
nostem ve výstavbě, jeho doplňování a zdokonalo-
vání, vybrané pracovní činností, pro které se poža-
duje zvláštní způsobilost v projektování a inženýr-
ské činnosti při investiční výstavbě stanoví obecně
závazný právní předpis.
3) Zásady pro poskytováni některých služeb a oprav občany na základe povolení národního výboru, schválené
usnesením vlády ze dne 3. března 1965 a uveřejněné pod č. 20/1965 Sb.
17
(2) Ústřední orgány státní správy, které řídí
příslušné pracovní činnosti, v souladu se zásada-
mi podle odstavce 1 a dohodě s federálním minis-
terstvem pro technický a investiční rozvoj
a) určují vybrané pracovní činnosti, pro které se
požaduje zvláštní způsobilost,
b) stanoví způsob a podmínky ověřování, vydá-
vání a odnímání průkazu zvláštní způsobilosti a
vydávají zkušební řády,
c) pečují ve spolupráci s ministerstvem školství
České socialistické republiky a ministerstvem
školství Slovenské socialistické republiky o pří-
pravu pracovníků k získání průkazu zvláštní
způsobilosti a o další zvyšování kvalifikace
držitelů průkazů zvláštní způsobilosti, popří-
padě o kontrolní a doplňovací zkoušky,
d) vedou evidenci držitelů průkazů zvláštní způ-
sobilosti.
(3) Způsob a podmínky ověřování, vydávání,
odnímání a evidence průkazů zvláštní způsobilosti
vybraných činností vykonávaných na stavebních
úřadech, jakož i dalšího zvyšováni kvalifikace drži-
tělu průkazů stanoví obecně závazný právní před-
pis. Zkušební řády vydávají ministerstva výstavby
a techniky republik.
ODDÍL 3
VÝROBKY PRO STAVBU
§ 47
Pro stavbu mohou být používány jen výrobky,
které mají takové vlastnosti, aby byla zabezpečena
hospodárnost výstavby, požadavky ochrany zdraví,
požární bezpečnosti, bezpečnosti práce a technic-
kých zařízení a předpokládaná životnost a užit-
nost staveb.
§ 48
(M Vhodnost použití výrobků pro stavbu se
posuzuje na základě obecných zkušeností s jejich
používáním a podle předpisů, které určuji podmín-
ky použití výrobků, zejména podle technických
norem, typizačních směrnic a typových podkladů, a
podle vydaných osvědčení o vhodnosti nových vý-
robků pro stavební část staveb.
(2) Vhodnost použití výrobků pro určitou
stavbu posoudí organizace projektující i provádějící
stavbu.
§ 49
(1) Výrobky pro stavby se doloží u tuzem-
ských výrobků osvědčením o
jakosti 4] a u dováže-
ných výrobků dokladem o vlastnostech.
4) § 192 hospodářského zákoníka.
18
(2) Ustanovení § 4 písm. b), d), f) zákona
č. 174/1968 Sb., o státním odborném dozoru nad
bezpečnosti práce, zůstávají nedotčena.
§ 50
Organizace vyrábějící nebo dovážející výrobky
pro stavby předá s dodávkou tuzemského výrobku
osvědčení o jakosti, s dodávkou dovezeného výrob-
ku doklad o vlastnostech, který obsahuje údaje
o jím zaručovaných vlastnostech; osvědčení o ja-
kosti a doklady o vlastnostech se přikládají k vý-
robkům nebo průvodním dokladům. Jsou-li vlast-
nosti výrobků stanoveny předpisem, zejména tech-
nickou normou, postačí u dodávky na ně odkázat
a prohlásit, že výrobek má předepsané vlastnosti.
§ 51
(1) Výrobci nových výrobků pro stavební čás-
ti staveb 5] si vyžádají osvědčení o vhodnosti vý-
robků u státní zkušebny.
(2) Osvědčení o vhodnosti výrobku se nevy-
žaduje u výrobků pro experimentální stavby a
u výrobků, jejichž vhodnost byla posouzena při vý-
konu státního zkušebnictví. 6]
(3) Osvědčení o vhodnosti výrobku vydané
státní zkušebnou je možno nahradit znaleckým
posudkem, jestliže pro daný druh výrobku není
určena státní zkušebna. 7)
§ 52
(1) Osvědčování vhodnosti výrobků spočívá
v odborném a objektivním posouzení státní zkušeb-
ny, zda výrobek, jehož vlastnosti výrobce nebo do-
vozce zaručuje, je vhodný pra vymezené použití ve
výstavbě.
(2) Státní zkušebna, která vydala osvědčení
o vhodnosti výrobků, je oprávněna kontrolovat, zda
se u výrobků dodržují podmínky, na jejichž zákla-
dě bylo pro ně vydáno toto osvědčení.
(3) Na postup při osvědčování vhodnosti vý-
robků pro stavební části staveb se nevztahují obec-
né předpisy o správním řízení.
§ 53
Úřad pro normalizaci a měření uděluje orga-
nizacím oprávnění k osvědčování vhodnosti výrobků
pro stavební části staveb a řídí jejich činnost jako
státních zkušeben. Oprávnění, jeho případnou změ-
§ 34 vyhlášky federálního ministerstva pro technický a investíční rozvoj č. 163/1973 Sb., o dokumentaci
staveb.
6) Zákon č. 30/1968 Sb., o státním zkušebnictví, a vyhláška Úřadu pro normalizaci a měření č. 32/1968 Sb., kte-
rou se provádí zákon o státním zkušebnictví.
7) Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících.
19
nu nebo odnětí uveřejní Úřad pro normalizaci a mě-
ření ve Věstníku Úřadu pro normalizaci a měření.
O D D Í L 4
POVOLOVÁNÍ STAVEB, ZMĚN STAVEB
A UDRŽOVACÍCH PRACÍ
Stavby, jejich změny a udržovací práce
§ 54
Stavby, jejich změny a udržovací práce na nich
lze provádět jen podle stavebního povolení nebo na
základě ohlášení stavebnímu úřadu.
§ 55
(1) Stavební povolení se vyžaduje, pokud ten
to zákon a prováděcí předpisy k němu nebo zvlášt-
ní předpisy nestanoví jinak, u staveb všeho druhu
bez zřetele na jejich stavebně technické provedení,
účel a dobu trvání; stavební povolení se vyžaduje
též u změny staveb, zejména u přístavby, nástav-
by a stavebních úprav.
(2) Ohlášení stavebnímu úřadu postačí
a) u drobných staveb, které plní doplňkovou
funkci ke stavbě hlavní a které nemohou pod-
statně ovlivnit životní prostředí;
b) u stavebních úprav, kterými se nemění vzhled
stavby, nezasahuje se do nosných konstrukcí
stavby, nemění se způsob užívání stavby a ne-
ohrožují se zájmy společnosti;
c ) u udržovacích prací, jejichž provedení by moh-
lo ovlivnit stabilitu stavby, požární bezpečnost
stavby, její vzhled nebo životní prostředí a
u všech udržovacích prací na stavbě, která je
kulturní památkou.
(3) Prováděcí předpis podrobněji vymezí, pro
které stavby je třeba stavební povolení a pro které
drobné stavby, stavební úpravy a udržovací práce
postačí ohlášení stavebnímu úřadu.
§ 56
Stavební-povolení ani ohlášení se nevyžaduje
a) u důlních děl, důlních staveb pod povrchem a
staveb v povrchových lomech a skrývkách, po-
kud podléhají schvalování a dozoru orgánů
státní báňské správy podle horních předpisů,
b) u nadzemních a podzemních vedení jednotné
telekomunikační sítě včetně opěrných a vytyčo-
vacích bodů,
c) u krátkodobých přenosných zařízení, jako pro-
dejní stánky, konstrukce a zařízení pro slav-
nostní výzdobu a osvětlení budov,
d) u scénických staveb pro film a televizi,
e) u geodetických dřevěných a přenosných mě-
řických věží, signálů a pyramid.
20
f) u konstrukcí chmelnic a vinic,
g) u stavebních úprav elektrických vedení bez
omezení napěti, pokud se nemění jejich trasa,
h) u udržovacích prací, u nichž není předepsáno
ohlášení podle § 55 odst. 2 písm. c).
§ 57
Ohlášení stavebnímu úřadu
(1) Stavebník [§ 139 odst. 3) drobných sta-
veb, stavebních úprav a udržovacích prací uvede-
ných v § 55 odst. 2 je povinen jejich provedení
předem písemně ohlásit stavebnímu úřadu. Sta-
vební úřad může stanovit, že ohlášenou drobnou
stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce lze
provést jen na základě stavebního povolení.
(2) Drobnou stavbu nebo stavební úpravu
může stavebník provést jen na základě písemného
sdělení stavebního úřadu, že proti jejich provedení
nemá námitek. Udržovací práce může stavebník
provést, pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne
ohlášení nestanoví, že tyto práce podléhají staveb-
nímu povolení.
(3) Za den ohlášení se považuje den, kdy
ohlášení bylo podáno u stavebního úřadu nebo bylo
odevzdáno k poštovní přepravě.
(4) Mají-li být prováděny stavební úpravy
nebo udržovací práce na stavbě, která je kulturní
památkou, přiloží stavebník k jejich ohlášení sta-
vebnímu úřadu stanovisko orgánu státní památkové
péče.
§ 58
Žádost o stavební povalení
(1) Žádost o stavební povolení spolu s přede-
psanou dokumentaci podává stavebník u stavebního
úřadu.
(2) Stavebník musí prokázat, že je vlastníkem
(§ 139 odst. 4] pozemku určeného územním rozhod-
nutím k zastavění nebo že má k takovému pozemku
jiné právo, které jej opravňuje zřídit na něm po-
žadovanou stavbu. Jde-li o stavební povolení pro
dočasnou stavbu, jejímž stavebníkem je občan, sta-
čí, prokáže-li, že má k pozemku právo dočasného
užívání.
(3) Jde-li o změnu stavby nebo udržovací
práce na ní, může být stavebníkem i uživatel stav-
by, je-li jím socialistická organizace a předloží-li
písemnou dohodu s vlastníkem stavby nebo pokud
to připouštějí zvláštní předpisy.
(4) Stavebník podzemních staveb podléhají-
cích tomuto zákonu neprokazuje vlastnictví nebo
užívací právo k pozemku, popřípadě souhlas vlast-
níka nebo uživatele pozemku či staveb na něm,
jde-li o stavby, které funkčně ani svou konstrukcí
21
nesouvisejí se stavbami na pozemku ani s provo-
zem na něm a které ani jinak nemohou mít vliv
na využití pozemku k účelu, pro který je určen.
(5) Je-li stavebníkem občan a žádá o povolení
samostatné stavby, která má zčásti spočívat na
stavbě druhého občana, musí předložit písemnou
dohodu s vlastníkem této stavby, obsahující souhlas
s povolením stavby; totéž platí mají li se obě stav-
by provádět současně.
(6) Má-li spočívat zčásti jedna stavba na
druhé, mají-li být dvě samostatné stavby nad sebou
nebo jedna do druhé vestavěna a stavebníkem je
socialistická organizace, musí prokázat souhlas
vlastníka existující stavby.
§ 59
Účastníci stavebního řízení
(1) Účastníky stavebního řízení jsou staveb-
ník, jakož i organizace a občané, kteří mají vlast-
nická nebo jiná práva k sousedním pozemkům nebo
stavbám a jejichž práva, právem chráněně zájmy
nebo povinnosti mohou být stavebním povolením
dotčeny. U staveb socialistických organizací, které
si provádějí jednotlivé organizace samy pro sebe, a
u staveb prováděných občany svépomocí (§ 44 odst.
2 a 3) je účastníkem stavebního řízení též osoba,
která bude na návrh stavebníka vykonávat odborný
dozor.
(2) Stavební úřad může ke stavebnímu řízení
přizvat jiné organizace a občany, zejména projek-
tanta a organizaci, která bude stavbu nebo práce na
ní provádět; ti však nejsou účastníky řízení.
(3) Účastníky stavebního řízení nejsou uži-
vatelé bytů a nebytových prostor.
Stavební řízení
§ 60
(1) Neposkytuje-li předložená žádost o sta-
vební povolení, zejména dokumentace, dostatečný
podklad pro posouzení navrhované stavby nebo
udržovacích prací na ní, nebo nejsou-li v doku-
mentaci dodrženy podmínky územního rozhodnutí,
vyzve stavební úřad stavebníka, aby žádost v při-
měřené lhůtě doplnil, popřípadě aby ji uvedl do
souladu s podmínkami územního rozhodnutí a upo-
zorní jej, že jinak stavební řízení zastaví.
(2) Stavební úřad zastaví stavební řízení, jest-
liže dokumentace nebyla zpracována oprávněnou
organizací nebo oprávněným občanem, nebo nepro-
kázal-li stavebník náležitosti podle § 58 odst. 2 až
6, popřípadě nedoplnil žádost ve lhůtě stanovené
podle odstavce 1 nebo neuvedl dokumentaci do sou-
ladu s podmínkami územního rozhodnutí.
22
§ 81
(1) Stavební úřad oznámí zahájení stavebního
řízení dotčeným orgánům státní správy a všem
známým účastníkům a nařídí ústní jednání spojené
s místním šetřením. Současně upozorni účastníky,
že své námitky mohou uplatnit nejpozději při úst-
ním jednáni, jinak že k nim nebude přihlédnuto.
K připomínkám a námitkám, které byly nebo
mohly být uplatněny v územním řízení nebo při
projednávání územního plánu zóny nebo územního
projektu zóny se nepřihlíží.
(2) Od místního šetření, popřípadě též od úst-
ního jednání, může stavební úřad upustit, jsou-li
mu dobře známy poměry staveniště a žádost posky-
tuje dostatečný podklad pro posouzení navrhovaně
stavby.
(3) Stavební úřad oznámí účastníkům zaháje-
ni stavebního řízení nejméně 7 dní před konáním
místního šetření, popřípadě ústního jednání. Upus-
tí-li stavební úřad od ústního jednání, určí do kdy
mohou účastnici uplatnit námitky, a upozorni je, že
k později podaným námitkám nebude přihlédnuto.
(4) U liniových staveb nebo v odůvodněných
případech též u staveb zvlášť rozsáhlých, s velkým
počtem účastníků řízení, stavební úřad uvědomí
účastníky o zahájení stavebního řízení veřejnou vy-
hláškou nejméně 15 dní před konáním místního
šetření, popřípadě ústního jednání, a nekoná-li se
ústní jednáni, před ukončením lhůty stanovené
podle odstavce 3.
(5) Místní národní výbor a ostatní dotčené
orgány státní správy uvědomí stavební úřad vždy
jednotlivě. Tyto orgány jsou povinny sdělit své sta-
novisko ve stejné lhůtě, ve které mohou uplatnit
své námitky účastníci řízeni. K později uplatněným
stanoviskům nemusí stavební úřad přihlédnout.
Potřebuje-li některý z orgánů státní správy k řád-
nému posouzení delší dobu, prodlouží stavební úřad
na jeho žádost lhůtu před jejím ukončením.
§ 62
(1) Ve stavebním řízení stavební úřad pře-
zkoumá zejména, zda
a) dokumentace splňuje podmínky územního roz-
hodnutí,
b) dokumentace splňuje požadavky týkající se zá-
jmů společnosti, především ochrany životního
prostředí a odpovídá obecným technickým po-
žadavkům na výstavbu,
c) je zajištěna komplexnost a plynulost výstav-
by, zda je zajištěno včasné vybudování tech-
nického, občanského nebo jiného vybavení po-
třebného k řádnému užívání,
d) bude stavba prováděna oprávněnou organizací
nebo zda je u staveb a prací na nich, které bu-
23
dou provádět organizace samy pro sebe nebo
které budou prováděny svépomocí (§ 44 odst. 2
a 3), zajištěno odborné vedení a provádění stav-
by nebo je zajištěn odborný dozor.
(2) Má-li být stavba užívána jako provozovna,
zkoumá stavební úřad z hledisek uvedených v od-
stávci 1 písm. b) i účinky budoucího provozu; tech-
nicko-ekonomickou úroveň projektu technologické-
ho zařízení nepřezkoumává.
(3) Stavební úřad zajistí stanoviska dotče-
ných orgánů státní správy, jejich vzájemný soulad
a posoudí vyjádření účastníků řízení a jejich ná-
mitky.
(4) Jestliže by uskutečněním nebo užíváním
stavby mohly být ohroženy zájmy společnosti nebo
nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a opráv-
něné zájmy účastníků ve větším rozsahu, než se
uvažovalo v územním rozhodnutí, stavební úřad žá-
dost o stavební povolení zamítne.
§ 63
Dokumentaci jednoduchých a drobných staveb
přezkoumá stavební úřad i z hlediska zájmů, kte-
ré hájí orgány státní správy podle zvláštních před-
pisů, a to zejména tehdy, postačí-li k posouzeni
obecné technické požadavky na výstavbu, vydané
podle tohoto zákona, nebo-jiné předpisy. Stavební
úřad oznámí dotčeným orgánům státní správy
zahájení stavebního řízení; tyto orgány si mohou
posouzení vyhradit, jsou však povinny sdělit své
stanovisko nejpozději při ústním jednáni nebo ve
lhůtě stanovené podle § 61 odst. 3 a 5.
§ 64
(1) S orgány státní správy a s účastníky, je
jichž stanoviska a vyjádření k dokumentaci před-
ložené při stavebním řízení byla opatřena před jeho
zahájením, omezí stavební úřad projednání žá-
dosti podle míry, v jaké byly jejich požadavky
splněny.
(2) Stavební řízení o liniových stavbách,
k nimž byla před stavebním řízením opatřena klad-
ná vyjádření účastníků řízení, omezí stavební úřad
v části trasy, která probíhá nezastavěným územím,
na zajištění souladu stanovisek dotčených orgánů
státní správy a na zjištění, zda žádost odpovídá
podmínkám územního rozhodnutí.
§ 65
Se stavebním řízením se spojují, pokud to ne-
vylučuje povaha věci nebo nestanoví-li zvláštní
předpisy jinak, i jiná řízení nutná k uskutečnění
stavby.
24
Stavební povolení
§ 66
(1) Ve stavebním povolení stanoví stavební
úřad závazné podmínky pro provedení a užívání
stavby a rozhodne o námitkách účastníků řízeni.
Stavební úřad zabezpečí stanovenými podmínka-
mi zejména ochranu zájmů společnosti při výstav-
bě a při užívání stavby, komplexnost stavby, do-
držení obecných technických požadavků na výstav-
bu, popřípadě jiných předpisů a technických no-
rem, a dodržení požadavků stanovených dotčený-
mi orgány státní správy, především vyloučení nebo
omezení negativních účinků stavby a jejího užívání
na životni prostředí.
(2) U samostatných staveb občanů, které spo-
čívají zčásti na sobě (§ 58
odst. 5) a nejsou vzá-
jemně provozně propojeny, vznikne právní mocí
stavebního povolení ve prospěch povolované stav-
by věcné břemeno vůči stavbě na které spočívá.
Obsah věcného břemene musí být vymezen ve sta-
vebním povolení.
§ 67
Stavební povolení pozbývá platnost, jestliže
stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy
nabylo právní moci, pokud stavební úřad v odůvod-
něných případech nestanovil pro zahájení stavby
delší lhůtu.
§ 68
(1) Stavební úřad může na žádost stavebníka
v odůvodněných případech povolit změnu stavby
ještě před jejím dokončením.
(2) V rozsahu, v jakém se změna dotýká práv,
právem chráněných zájmů nebo povinností účast-
níků stavebního řízení, jakož i zájmů chráněných
dotčenými orgány státní správy, projedná staveb-
ní úřad žádost a vydá rozhodnutí, jímž buď změnu
stavby povolí, přičemž rozhodne i o případných ná-
mitkách účastníků a stanoví podle potřeby další
závazné podmínky, nebo žádost zamítne. Na řízení
o změně se vztahují přiměřeně ustanovení o staveb-
ním řízení.
§ 69
(1) Stavební povolení a rozhodnutí o prodlou-
žení jeho platnosti se oznámí stejným způsobem
jako zahájení stavebního řízení a vyrozumění o úst-
ním jednání; tato rozhodnutí, týkající se jedno-
duchých a drobných staveb se oznámí též orgánům
státní správy, které si vyhradily posouzení doku-
mentace.
(2) Oznamuje-li se stavební povolení veřej-
nou vyhláškou, vyvěsí se stavební povolení po dobu
15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den
této lhůty je dnem doručení.
25
§ 70
Stavební povolení a rozhodnutí o prodloužení
jeho platnosti jsou závazná i pro právní nástupce
účastníků řízení.
ODDÍL 5
POVOLENÍ TERÉNNÍCH ÚPRAV, PRACÍ
A ZAŘÍZENI
§ 71
(1) Povolení stavebního úřadu vyžadují, po-
kud k tomu nejsou příslušný podle zvláštních před-
pisů jiné orgány,
a) terénní úpravy, kterými se podstatně mění
vzhled prostředí nebo odtokové poměry,
b) těžební a jim podobné nebo s nimi související
práce,
c ) informační, reklamní a propagační zařízení,
pokud jsou umisťována na místech viditelných
z veřejných prostorů a pokud jsou spojena se
stavbou nebo pozemkem.
(2) Pro terénní úpravy, práce a zařízení uve-
dené v odstavci 1 se povolení nevydává, jestliže
stavební úřad v územním rozhodnutí od jeho vy
dání upustil.
(3) Povolení se nevyžaduje u označení budov
státních orgánu, návěští v zájmu veřejné bezpeč-
nosti a pořádku, uličních, požárních, dopravních,
vodohospodářských a popisných značek, u označe-
ní geodetických bodů a poštovních schránek. Po-
volení se nevyžaduje rovněž u označení budov so-
cialistických organizací, pokud nejsou reklamním
zařízením.
§ 72
(l) K podání žádosti o povolení terénních,
těžebních a jim podobných nebo s nimi souvisejí-
cích prací, informačních, reklamních a propagač-
ních zařízení je oprávněn vlastník pozemku nebo
ten, kdo má jiné oprávnění užívat pozemek pro
požadovaný účel.
(2) O povolení těžebních a jim podobných
nebo s nimi souvisejících prací je oprávněna žádat
jen socialistická organizace, která je má v podni-
kovém rejstříku zapsány jako předmět své činnosti
a místní národní výbor.
(3) K podání žádosti o povolení informačních,
reklamních a propagačních zařízení je oprávněna
i osoba nebo organizace, která má písemnou doho-
du s vlastníkem stavby či pozemku nebo s tím, kdo
má časově neomezené právo užívat stavbu či poze-
mek, na němž má být zařízení umístěno.
26
§ 73
Na řízení o povolení terénních úprav, těžeb-
ních a jim podobných nebo s nimi souvisejících
prací, informačních, reklamních a propagačních za-
řízení se vztahují přiměřeně ustanovení oddílu 4.
§ 74
Před zastavením těžebních prací je provozova-
tel povinen vypracovat plán jejich zajištění nebo
likvidace a požádat stavební úřad o jeho schválení.
O D D Í L 6
VYTYČOVÁNÍ STAVEB
§ 75
(1) Před zahájením stavby, změny stavby, te-
rénních úprav a těžebních prací na povrchu musí
stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy orgá-
ny nebo organizacemi k tomu oprávněnými nebo
odpovědnými geodety. 8)
(2) Způsob vytyčení prostorové polohy jedno-
duchých a drobných staveb, terénních úprav a tě-
žebních prací na povrchu stanoví obecně závazný
právní předpis.
(3) Vytyčování se provádí podle vytyčovacích
výkresů v souladu s územním rozhodnutím a sta-
vebním povolením.
(4) Stavební úřad si může vyžádat od orgánů
geodézie a kartografie kontrolu provedení vytyčo-
vacích prací. Zjistí-li orgány geodézie a kartografie
nesprávné provedení vytyčovacích prací, hradí ná-
klady na provedenou kontrolu stavebník.
O D D Í L 7
UŽÍVÁNI STAVEB
Kolaudace staveb
§ 76
(1) Dokončenou stavbu, popřípadě její část
schopnou samostatného užívání nebo tu část stav-
by, na které byla provedena změna nebo udržovací
práce (dále v oddílu 7 jen
,,stavba"), pokud tyto
stavby vyžadovaly stavební povolení, lze užívat jen
na základě kolaudačního rozhodnutí.
(2) Dokončené terénní úpravy, těžební a jim
podobné nebo s nimi související práce, jakož i in-
formační, reklamní a propagační zařízení se ko
laudují pouze v případě, že to stavební úřad sta
novil při jejich povolení.
8) Vyhláška Českého úřadu geodetického a kartografického č. 10/1974 Sb., o geodetických pracích ve výstavbě,
ve znění vyhlášky č. 38/1974 Sb.
Vyhláška Slovenského úřadu geodézie a kartografie č. 11/1974 Sb., o geodetických pracích ve výstavbě.
27
(3) Obecně závazný právní předpis může sta-
novit, zda a v jakém rozsahu se provádí kolau-
dační řízení u staveb, které podle předpisů o tele-
komunikacích nevyžaduji stavební povolení.
§ 77
Kolaudační řízení provádí stavební úřad, který
vydal stavební povolení nebo povolil terénní úpra-
vy, těžební a jim podobné nebo s nimi související
práce, jakož i informační, reklamní a propagační
zařízení.
§ 78
(1) Účastníkem kolaudačního řízení je sta-
vebník, popřípadě uživatel (provozovatel), je-li
v době zahájení řízení znám.
(2) Sloučí-li stavební úřad s kolaudačním ří-
zením řízení o změně dokumentace ověřeně ve sta-
vebním řízení, jsou účastníky řízení i ti účastníci
stavebního řízení, jichž by se změna mohla do-
tknout.
§ 79
(1) Kolaudační řízení se zahajuje na návrh
stavebníka. Návrh může podat i budoucí uživatel
(provozovatel), musí však stavebnímu úřadu před-
ložit písemnou dohodu se stavebníkem o užívání
stavby.
(2) Návrh na kolaudaci stavby se podává pí-
semně. V návrhu musí být uveden předpokládaný
termín dokončení stavby.
§ 80
(1) Stavební úřad oznámí účastníkům řízení
a dotčeným orgánům státní správy zahájení kolau-
dačního řízení nejméně 7 dnů před ústním jednáním
spojeným s místním šetřením. U staveb provádě-
ných dodavatelsky probíhá kolaudační řízení v bez-
prostřední návaznosti na odevzdání a převzetí do-
dávky podle hospodářského zákoníku, u ostatních
staveb v návaznosti na dokončení stavby.
(2) V oznámení o zahájení kolaudačního říze-
ní upozorní stavební úřad účastníky a dotčené orgá-
ny státní správy, že námitky a stanoviska mohou
uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak že
k nim nebude přihlédnuto.
(3) Je-li to účelné, přizve stavební úřad ke
kolaudačnímu řízení projektanta, popřípadě do-
davatele.
§ 81
(1) V kolaudačním řízení stavební úřad ze-
jména zkoumá, zda byla stavba provedena podle
dokumentace ověřené stavebním úřadem ve staveb-
ním řízení a zda byly dodrženy podmínky stanové
ne v územním rozhodnutí a ve stavebním povolení.