Národní shromáždění Republiky československé 1959

II. volební období

356

Společná zpráva

výboru rozpočtového a hospodářského

a výboru ústavně právního

k vládnímu návrhu zákona (tisk 350)

o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku

Rozpočtový a hospodářský výbor dne

12. listopadu a ústavně právní výbor dne

13. listopadu 1959 projednaly vládni návrh
zákona o opatřeních týkajících se některého
soukromého domovního majetku (tisk 350).

Po zprávách zpravodajů a po provedeni
rozpravy usnesly se oba výbory souhlasně

doporučit předložený vládní návrh zákona
o opatřeních týkajících se některého sou-
kromého domovního majetku (tisk 350) beze
změny Národnímu shromáždění ke schváleni.
V § 6 odst. 2 ve třetím a čtvrtém řádku
opraveno, z důvodu jednotné terminologie,
slovo "dnem" na "ode dne" a slova "Tímto
dnem" na "Od tohoto dne".

V Praze dne 13. listopadu 1959.

Štětka v. r.

předseda rozpočtového a hospodářského
výboru

Vávra v. r.

zpravodaj rozpočtového a hospodářského
výboru

dr. Krofta v. r.
předseda ústavně právního výboru

Štefánik v. r.
zpravodaj ústavně právního výboru

2

Zákon

ze dne 1959

o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku

Národní shromáždění Republiky československé usneslo se na tomto zákoně:

§ 1

Zvyšování životni úrovně pracujících před-
pokládá těž soustavné zvyšování úrovně jejich
bydleni. Proto současně s uskutečňováním
širokého programu nově bytové výstavby je
třeba za nejširší aktivní účasti všeho pracu-
jícího lidu plně využívat a zvelebovat celý do-
savadní bytový fond. Část bytového fondu je
však dosud v soukromém vlastnictví, není do-
statečně udržována a nevyhovuje stále se
zvyšujícím požadavkům na úroveň bydlení.
Poněvadž i tento majetek je součásti ná-
rodního bohatství, je v zájmu celé společnosti,
aby bylo o něj pečováno stejně jako o maje-
tek národní. K dosažení tohoto účelu vytváří
tento zákon nezbytně hospodářské a právní
předpoklady.

§ 2

(1) Tento zákon se vztahuje na domy, které
jsou ve vlastnictví fyzických osob nebo sou-
kromých právnických osob a jsou zcela nebo
převážně určeny k bydlení.

(2) Tento zákon se nevztahuje na rodinně
domky ve smyslu předpisů o hospodaření
s byty. Nevztahuje se těž na domy, které
vzhledem k svému stavebnímu uspořádáni,
okruhu jejich uživatelů nebo jiným skuteč-
nostem mají plnit účel rodinných domků;
podrobnosti upraví prováděcí předpisy.

§ 3

(1) K dosažení cílů sledovaných tímto záko-
nem může místní národní výbor se souhlasem
vlastníka domu, na který se vztahuje tento
zákon (dále jen "nájemní dům"), provést jeho
úpravu. Úpravou se rozumí stavební úprava,
přístavba, nástavba, změna stavby, dokončení
stavby, přípojka na veřejné zařízení nebo udr-
žovací práce. Při provádění úpravy má místní
národní výbor práva a povinnosti stavebníka.

(2) Nelze-li dosáhnout souhlasu vlastníka,
může výkonný orgán okresního národního vý-
boru rozhodnout, že úpravu podle odstavce 1
lze provést bez tohoto souhlasu.

(3) Místní národní výbor, oprávněný k úpra-
vě podle předchozích odstavců, se může do-
hodnout s organizací socialistického sektoru,
že úpravu provede s právy a povinnostmi
stavebníka tato organizace. Výkonný orgán
národního výboru může byty získané touto
úpravou jen poprvé přidělit jako podnikově
byty ve smyslu předpisů o hospodaření s byty,
a to zaměstnancům organizace, která úpravu
provedla. Prováděcí předpisy stanoví podrob-
nosti, zejména s kterou organizaci a za jakých
podmínek může místní národní výbor takovou
dohodu sjednat.

§ 4

(1) Místní národní výbor uhradí ze svých
rozpočtových prostředků náklady vynaložené
(§ 3) na úpravu.

(2) Vlastník nájemního domu je povinen
místnímu národnímu výboru zaplatit náhradu
za provedenou úpravu. Pro tuto pohledávku
vázne na nájemním domě zástavní právo, a
to v pořadí přede všemi jinými právy váz-
noucími na nemovitosti.

§ 5

(1) Po dobu trvání zástavního práva (§ 4
odst. 2) smí vlastník nakládat s nájemním do-
mem jen se souhlasem výkonného orgánu
okresního národního výboru. Výkonný orgán
okresního národního výboru může k udělo-
vání tohoto souhlasu zmocnit výkonně orgány
místních národních výborů a určit přitom
rozsah tohoto oprávnění.

(2) Právní úkony, které jsou v rozporu
s ustanovením odstavce 1, jsou neplatně.

(3) Prováděcí předpisy stanoví, v kterých
případech není třeba souhlasu podle odstav-
ce 1.

§ 6

(1) Převyšuje-li pohledávka na náhradu (§ 4
odst. 2) spolu s ostatními pohledávkami or-
ganizaci státního socialistického sektoru za-
jištěnými zástavním právem na nájemním do-

3

mu dvě třetiny hodnoty domu před jeho
úpravou, může výkonný orgán okresního ná-
rodního výboru rozhodnout, že nájemní dům
spolu se stavebním pozemkem, na kterém je
vystavěn, a se zahradou hraničící s tímto po-
zemkem, pokud patří vlastníku nájemního
domu, přechází do státního socialistického
vlastnictví.

(2) Nájemní dům s příslušnými pozemky
(odstavec 1) přechází do státního socialistic-
kého vlastnictví ode dne, kdy rozhodnutí
o přechodu vlastnictví nabude právní moci.
Od tohoto dne stává se bývalý vlastník ná-
jemního domu nájemníkem bytu, kterého
v domě užívá.

(3) prováděcí předpisy stanoví, v kterých
případech, za jakých podmínek a jakým způ-
sobem může stát vypořádat některé závazky,
pro které vázla na majetku (odstavec 2) zá-
stavní práva.

§ 7

O právních poměrech vzniklých mezi ná-
rodními výbory a vlastníkem nájemního domu
na základě ustanovení §§ 3 až 5 a § 6 odst. 1
a o právních poměrech vzniklých mezi míst-
ním národním výborem a organizaci socialis-

tického sektoru na základě ustanovení § 3
odst. 3 rozhoduje se v řízení správním.

§ 8

Ministerstvo financi a ministerstvo spra-
vedlnosti v dohodě se zúčastněnými ústřed-
ními úřady vydají předpisy potřebné k pro-
vedení tohoto zákona, zejména předpisy
k provedení ustanovení § 2 odst. 2, o řízení
(§ 7), o stanovení výše náhrady (§ 4 odst. 2)
a o jejím vymáhání.

§ 9

Ministerstvo financí se zmocňuje upravit
v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady
správu nájemních domů, na které se vztahuje
ustanovení § 5 odst. 1 anebo na nichž váznou
zástavní práva pro pohledávky organizací
státního socialistického sektoru, jakož i způ-
sob financování úprav nájemních domů (§ 3).

§ 10

Tento zákon nabývá účinnosti ode dne vy-
hlášeni; provedou jej ministři financi a spra-
vedlnosti v dohodě se zúčastněnými členy
vlády.

KNT 1-3430-59