Potřeba nového stavebního řádu
byla pociťována již poprvé světové
válce a proto již tehdy bylo přikročeno
k pracím na tomto díle. Prvá osnova byla
hotova v r. 1929, avšak po obsáhlém připomínkovém
řízení byla ze základu přepracována
a připravovány osnovy dvě: jednak pro větší,
jednak pro menši obce. Osnova stavebního řádu
pro větší obce byla dokončena v r. 1938,
ale k jejímu projednávání již
nedošlo.
I uvedená osnova je však vývojem poměrů
již zatím zase předstižena a bude nutno
ji znovu přepracovati. Tato práce a zejména
projednání by si pro obsáhlost osnovy vyžádaly
- i kdyby bylo postupováno podstatně rychleji než
dříve - přece jen určitého
delšího času a proto byla zvolena novelisace
postupná. Pro nejbližší dobu, kdy bude
prováděna stavební obnova a kdy normální
stavební ruch se pro nedostatek stavebnin nebude moci zcela
rozvinouti, bude na místě, aby byly opatřeny
upravovací plány jako nezbytný základ
pro spořádaný stavební vývoj
obcí. Proto byl vypracován návrh zákona
o plánování a provádění
výstavby obcí, který obsahuje předpisy
o upravovacích plánech obcí a o opatřeních
k jejich provádění, t, j. o parcelaci, stanovení
stavební čáry a úrovně, o postupu
ploch pro veřejná prostranství a dalších
povinnostech vlastníků, o dozoru na dělení
a zcizování stavebních ploch, jakož
i o rozsáhlé možnosti vyvlastnění.
Touto osnovou se nahradí prvé dvě části
dosavadních, stavebních řádů,
platných v zemích České a Moravskoslezské;
nový zákon má míti platnost celostátní.
Osnova je již v podstatě připravena a potřebuje
jen konečnou redakci, aby mohla býti rozeslána
do připomínkového řízení.
Stane se tak ihned, jakmile budou skončeny nejnutnější
práce na předpisech o stavební obnově
a o regulační komisi pro hlav. město Prahu
s okolím.
Nová úprava ostatních častí
stavebních řádů přijde na řadu
co možná nejdříve.
Tímto rozdělením se novelisace usnadní
a zejména urychlí, pokud jde o její zatím
nejnaléhavější část, t.
j. plánovací. Teprve později bude možno
tyto dílčí úpravy skloubiti v jednotný
a soustavný stavební řád; při
tom bude možno je upraviti podle nabytých zkušeností
a podle dalších, do té doby již ujasněných
problémů, které zatím ještě
čekají na rozřešení, jako na
př. otázka oceňování pozemků.