Poslanecká sněmovna N. S. R. Č. 1920.
I. volební období.
1. zasedání.
170.
Návrh
poslancov Dr. Karola Kmeťka, Dr. Jozefa Budaya a ich spoločníkov
o revizií prenájomných smlúv, uzavretých pred 1. januárom r. 1916.
Zákon
zo dňa ................. 1920
o revizií prenájomných smlúv, uzavretých pred 1. januárom r. 1916.
Národné Shromaždenie československej republiky usnieslo sa na tomto zákone:
§ 1.
Každý majiteľ, ktorý dal pôdu, les, obchodný alebo priemyslový podnik, pile, tehelne, mlyny v celku alebo v čiastke do prenájmu pred 1. januárom r. 1916, má právo žiadať od prenájomníka dňom 1. januára, r. 1919 zvýšenie prenájomného v tej miere, aká pôde alebo prenajatému predmetu a dnešným drahotným pomerom zodpovedá. Pri ustálení zvýšenia prenájomného od pôdy niže 15. kat. honov má byť zvláštny zreteľ braný aj na osobné pomery prenájomníka.
§ 2.
Ak by sa majiteľ s prenájomníkom dohodnúť nemohli, na žiadosť majiteľa ustáli januára r. 1919 až do vypršania pronájomnej smluvy dľa § 3. ustanovená obecná, potažne župná komissia.
§ 3.
Obecnú komissiu menuje patričný hlavný slúžny (mešťanosta), a síce 2 členov zpomedzi majiteľov a 2 členov zpomedzi prenájomníkov, ktorým predsedá starosta obce.
§ 4.
Proti výroku obecnej komissie možno sa odvolať na župnú komissiu, ktorá konečnou právoplatnosťou rozhoduje. Župnú komissiu volí župný administratívny výbor tak, že zvolí do nej dvoch členov zpomedzi majiteľov a dvoch zpomedzi prenájomníkov, príslušných do niektorej obce župy. Komissii predsedá predseda patričnej sedrie alebo nim menovaný sudca. Poradným členom a zápisníkom župnej komissie je župný hospodársky inšpektor. Trovy zvolených 4 členov nesú strany.
§ 5.
Ak by prenájomník s výrokom župnej komissie uspokojený nebol, má právo behom l5 dní, rátajúc od doručenia výroku cestou župnej komissie, prenájom na 1. októbra nasledujúceho roku majiteľovi vypovedať O výpovedi upovedomí majiteľa predseda župnej komissie. Prenájomník je však povinný právoplatným výrokom zvýšenú cenu prenájmu do času výpovedi majiteľovi zaplatiť.
§ 6.
Jednací poriadok komissií upraví minister zemedelstva v dorozumení s ministrom spravedlnosti osobitným nariadením.
§ 7.
Zákon nadobudne platnosti dňom vyhlásenia. Prevedenie ukladá sa ministerstvu zemedelstva.
Odôvodnenie.
Svetovou vojnou nielen politické, ale aj národohospodárske pomery sa ú plne zmenily; ceny všetkých článkov s roka na rok sa zvyšovaly, až dosiahly dnešnú neobyčajnú výšku; podľa toho zákonami a nariadeniami upravovaly sa finančné pomery, platy, mzdy v rozličných úradoch a vrstvách spoločenských. Aj výroby poľnohospodárske a priemyselné stále stúpaly na cene, nasledovne zvlášte najomníci pôdy odpredali s ohromným ziskom svoje produkty a bohatli, pretože aj naďalej platili prenájomné nízke, stanovené dľa starodávnych pomerov; majitelia pôdy však, medzi ktorými je tisíce malých majiteľov, ktorí boli prinútení pôdu do prenájmu dať zvlášte po čas vojny, medzi ktorými je mnoho vdov, sirôt, práceneschopných ľudí, - títo majitelia zápasili a zápasia s ťažkosťami drahoty a nesnesiteľnou biedou.
Za jedno jutro (1200@ siah) ešte dnes sa platí na základe starých smlúv 40-60 korún prenájomného, kdežto jedno jutro prinesie nájomníkovi 500-1200 korún čistého zisku. Týmto spôsobom nájomníci stávajú sa millionármi a majitelia pôdy nie sú vstave z prenájomného vyžiť.
Mimo toho zvýšené dane, príražky, zvlášte dávka z majetku prinúti majiteľov ešte k ohromným novým poplatkom, ktoré nebudú môcť splatiť a privedie ich k opravdovej katastrofe.
Svetová vojna a z tejto vyvinuté, úplne zmenené hospodárske pomery sú vis major, ktoré oprávňujú reviziu a zmenu starých smlúv v prospech majiteľov, bez toho, že by prenájomníci ukráteni boli, lebo tí zvýšenú prenájomnú cenu pri svojich ohromných ziskoch nepocítia.
Takmer na všetkých ustanovizniach spoločenských sa staly potrebné premeny, zodpovedajúce terajším hospodárskym pomerom, len staré smluvy majetkové sú ešte v platnosti.
Odpomôcť tomuto povolaný je nami navrhnutý zákon, ktorý prijať odporúčame.
Podpísané navrhujeme, aby tento návrh zákona i s odôvodnením pridelený bol výboru zemedelskému. - Rozpočet finančný preto nepredkladáme, lebo tento zákon nebude spojený s novým obťažením štátnych financií
Praha, 17. júna 1920.
Dr. Kmetko, Dr. Buday,
Hlinka, Čuřík, Šrámek, Dr. Juriga, Bobok, Onderčo, Kaderka, Adámek, Rozsypalová, Šamalík, Sedláček, Hancko, Adamovský, Dr. Gažík, Janalík, Kopřiva, Vrabec, Bezděk, Dr. Nosek, Tománek, Tomik.