Ústavodárné Národní shromáždění
republiky Československé usneslo se na tomto zákoně:
(1) Tento zákon se vztahuje na provedení
knihovního pořádku stran majetku konfiskovaného
podle 1. dekretu presidenta republiky ze dne 21. června
1945, č. 12 Sb., o konfiskaci a urychleném rozdělení
zemědělského majetku Němců,
Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel
českého a slovenského národa,
2. nařízení Slovenské národní
rady ze dne 23. srpna 1945, č. 104 Sb. n. SNR, o konfiskování
a urychleném rozdělení zemědělského
majetku Němců, Maďarů, jakož i
zrádců a nepřátel slovenského
národa, ve znění nařízení
Slovenské národní rady ze dne 14. května
1946, č. 64 Sb. n. SNR, a
3. dekretu presidenta republiky ze dne 25. října
1945, č. 108 Sb., o konfiskaci nepřátelského
majetku a Fondech národní obnovy.
(2) Majetkem konfiskovaným se rozumí
v tomto zákoně i majetek, na který se vztahuje
nařízení č. 104/1945 Sb. n. SNR podle
svého § 25.
(3) Pokud není ustanoveno něco jiného,
platí ustanovení tohoto zákona o konfiskovaném
majetku také o zemědělském majetku,
který drobný zemědělec odevzdal podle
§ 2, odst. 1, písm. b) dekretu presidenta republiky
ze dne 20. července 1945, č. 28 Sb., o osídlení
zemědělské půdy Němců,
Maďarů a jiných nepřátel státu
českými, slovenskými nebo jinými slovanskými
zemědělci, na Slovensku podle § 7, odst. 2
nařízení č. 104/1945 Sb. n. SNR, jakož
i o jiném nemovitém majetku, který dosavadní
vlastník poskytl pro účely vnitřního
osídlení nebo pozemkových úprav souvisících
s osídlením.
(1) Přiděleným zemědělským
majetkem se v tomto zákoně rozumí zemědělský
majetek přidělený podle dekretu č.
12/1945 Sb. nebo podle dekretu č. 28/1945 Sb. anebo podle
nařízení č. 104/1945 Sb. n. SNR, ve
znění nařízení č. 64/1946
Sb. n. SNR, dále nemovitý majetek přidělený
podle dekretu č. 108/1945 Sb. nebo podle zákona
ze dne ............. 1947, č. Sb., o některých
zásadách při rozdělení nepřátelského
majetku zkonfiskovaného podle dekretu presidenta republiky
ze dne 25. října 1945, č. 108 Sb., o konfiskaci
nepřátelského majetku a Fondech národní
obnovy.
(2) Pokud není ustanoveno něco jiného,
platí ustanovení tohoto zákona o přiděleném
majetku také o nemovitém majetku konfiskovaném,
který si ponechá nebo převezme stát,
anebo který jinak než přídělem
(odstavec 1) přejde na nového nabyvatele.
(1) Navrhovati provedení knihovního pořádku
přísluší:
1. u zemědělského majetku konfiskovaného
podle dekretu č. 12/1945 Sb. Národnímu pozemkovému
fondu při ministerstvu zemědělství
v Praze;
2. u zemědělského majetku konfiskovaného
podle nařízení č. 104/1945 Sb. n.
SNR, ve znění nařízení č.
64/1946 Sb. n. SNR, pověřenectvu zemědělství
a pozemkové reformy;
3. u majetku uvedeného v § 18 dekretu č. 108/1945
Sb. ministerstvu zdravotnictví;
4. u ostatního konfiskovaného majetku Fondům
národní obnovy v Praze a v Bratislavě, každému
v jeho obvodu.
(2) Pokud se dále ustanovuje o fondu, rozumějí
se tím, není-li stanoveno něco jiného,
orgány příslušně podle odstavce
1.
(1) V jednoduchých případech,
zejména nemění-li se držebnostní
hranice, může fond ponechati nabyvateli přiděleného
majetku, aby si o provedení knihovního pořádku
zažádal sám.
(2) Podobně přenechá se obstarání
knihovního pořádku
1. ředitelstvím státních drah, jde-li
o majetek, který má býti zapsán do
vložky železniční knihy;
2. národním podnikům, jde-li o majetek, který
jim připadne. Národní podniky mohou pak užíti
ustanovení § 17 dekretu presidenta republiky ze dne
24. října 1945, č. 100 Sb., o znárodnění
dolů a některých průmyslových
podniků, nebo § 14 dekretu presidenta republiky ze
dne 24. října 1945, č. 101 Sb., o znárodnění
některých podniků průmyslu potravinářského.
(1) Propadlo-li konfiskaci podle ustanovení
uvedených v § 1, odst. 1 a 2 celé knihovní
těleso (všechna knihovní tělesa zapsaná
v téže vložce) nebo spoluvlastnický podíl
na knihovním tělese (§ 32), vyznačí
soud na návrh fondu konfiskaci stručně v
příslušné vložce. Navrhovatel ani
jiní účastníci se o tom nezpravují.
(2) Parcely zapsané ve vložce, v které
byla podle odstavce 1 vyznačena konfiskace knihovního
tělesa, mohou býti zapsány do jiné
vložky, aniž se odpíší z vložky
dosavadní.
(3) Jakmile budou parcely ve vložce dosud zapsané
všechny zapsány do vložek jiných, vložka
se zruší, jsou-li na listu břemen všechny
závady už vymazány; jinak se uzavře
jen list statkové podstaty a list vlastnictví.
(4) Fond může kdykoliv navrhnouti, aby
vyznačení podle odstavce 1 bylo zase odstraněno.
(5) Nesprávné vyznačení
konfiskace není na újmu osobám oprávněným
podle knihovních zápisů.
(6) Pro účely vypořádání
závazků spojených s konfiskovaným
majetkem zůstává rozhodný knihovní
stav před vyznačením konfiskace.
(1) Ustanovení § 5, odst. 1 až 5 platí
přiměřeně o vložkách týkajících
se nemovitostí, které byly všechny odevzdány
pro účely uvedené v § 1, odst. 3.
(2) Knihovní stav před vyznačením
podle odstavce 1 je rozhodný pro vypořádání
závazků váznoucích na nemovitostech
zapsaných v příslušné vložce
podle § 30.
(1) Parcely majetku konfiskovaného podle ustanovení
uvedených v § 1, odst. 1 a 2 zapisují se do
jiných vložek bez závad, které na nich
dosud váznou, ačli fond nenavrhne jinak.
(2) Parcely majetku odevzdaného pro účely
uvedené v § 1, odst. 3 mohou býti zapsány
do jiných vložek bez závad, bylo-li zahájeno
řízení k vypořádání
závazků váznoucích na tomto majetku
podle § 30, anebo za podmínek dotčených
v § 31.
(1) Nejsou-li proti tomu zvláštní
důvody, utvoří se z majetku přiděleného
v katastrálním území téže
osobě jediné knihovní těleso a zřídí
se pro ně nová vložka.
(2) Železniční pozemky se zapíší
vždy do dosavadní vložky železniční
knihy.
Zapisuje-li se vlastnické právo k přidělenému
majetku v dosavadní vložce, v které váznou
závady, jež přídělce nepřejímá,
vyznačí se, že tyto závady nepostihují
přidělený majetek.
(1) O provedení knihovního pořádku
ve vložkách téhož katastrálního
území lze žádati jedinou žádostí,
i když nejsou podmínky pro hromadění
knihovních žádostí.
(2) O provedení knihovního pořádku
stran veškerého majetku, jednak zemědělského,
jednak jinakého, konfiskovaného v témž
katastrálním území, buď žádáno
jedinou žádostí. Knihovní pořádek
stran konfiskovaného majetku zemědělského
i jinakého buď co možná prováděn
zároveň.
(1) Vkladnými listinami jsou vedle přídělových
listin fondu, a pokud jde o zemědělský majetek
konfiskovaný podle dekretu č. 12/1945 Sb., přídělových
listin ministerstva zemědělství také
prohlášení fondu o přechodu konfiskovaného
majetku na jiného nabyvatele.
(2) Co se týká majetku uvedeného
v § 1, odst. 3, je vkladnou listinou také protokol
sepsaný u fondu a podepsaný vlastníkem nebo
jeho řádně zmocněným zástupcem.
(3) Ustanovení § 16 dekretu č. 108/1945
Sb. zůstává tímto zákonem nedotčeno.
(1) Při provádění knihovního
pořádku u konfiskovaného majetku zemědělského
mohou býti parcely prozatímně děleny
a jejich hranice měněny (opraveny) na podkladě
polohopisných nástinů, vyhotovených
podle grafických přídělových
plánů a schválených ministerstvem
zemědělství, na Slovensku skrze pověřenectvo
zemědělství a pozemkové reformy. Použivatelnost
této výhody končí dnem, který
určí všeobecně nebo pro jednotlivé
soudní okresy ministr spravedlnosti vyhláškou
uveřejněnou ve Sbírce zákonů
a nařízení.
(2) Polohopisné nástiny se vyhotoví
zpravidla pro celá katastrální území
na otiscích nebo snímcích katastrální
mapy nebo její zmenšeniny v měřítku
1 : 5.000, pokud lze v nich změny zřetelně
vyznačiti. V katastrálních územích,
v nichž je předmětů měření
málo a na různých místech spolu nesouvisících,
mohou býti polohopisné nástiny vyhotoveny
jen pro tyto změny.
(3) Prozatímní očíslování
změněných nebo nově vzniklých
parcel nebo nové očíslování
parcel, navržené tím, kdo polohopisný
nástin vyhotovil, přezkouší katastrální
měřický úřad a opatří
nástin stvrzovací doložkou (§ 80 katastrálního
zákona).
(4) K žádosti za provedení knihovního
pořádku předloží fond dvojmo
srovnávací sestavení, v němž
se uvedou potřebné údaje o konfiskovaném
a přiděleném majetku podle dosavadního
a nového stavu, a jde-li při tom o rozdělení
parcel nebo změnu (opravu) dosavadních hranic, též
polohopisný nástin dvojmo, a to pro soud a pro katastrální
měřický úřad.
(5) Na Slovensku v katastrálních územích,
které dosud nemají nové pozemkové
knihy, mají polohopisné nástiny a srovnávací
sestavení vykazovat kromě stavu pozemkového
katastru i stav podle staré pozemkové knihy.
(6) Podrobnosti pro vyhotovení srovnávacího
sestavení a polohopisného nástinu stanoví
ministerstvo spravedlnosti výnosem, vydaným v dohodě
s ministerstvy financí a zemědělství.
(1) Polohopisné nástiny a srovnávací
sestavení (§ 12, odst. 4 a 5) se projednávají
jako geometrické (polohopisné) plány s tím
rozdílem, že znázornění hranic
a výměra změněných nebo nově
vzniklých parcel ve veřejných knihách
a v pozemkovém katastru jsou prozatímní.
(2) V katastrální mapě a v mapě
veřejných knih se změny vyznačí
tužkou, v příruční katastrální
mapě pak předepsaným způsobem.
(3) V nových knihovních vložkách
se při zápisu změny na listu statkové
podstaty (v zemích České a Moravskoslezské
v prvním oddělení tohoto listu) vyznačí
tato prozatímnost tím, že se příslušné
parcelní číslo uvede v závorkách.
Tato poznámka se vymaže na návrh katastrálního
měřického úřadu po zápisu
změny v operátech pozemkového katastru (§
14).
(4) V písemném operátu pozemkového
katastru se tyto změny pro značný jejich
rozsah zaznamenávají místo "Záznamem
změn" (§ 87 katastrálního zákona)
způsobem obdobným jako zápis změn,
s tím rozdílem, že se u parcel dělených
nebo ve svých hranicích změněných
(opravených) vyznačí tato prozatímnost
v příslušných pozemnostních arších
a v parcelním protokole u každé takové
parcely v poznámkovém sloupci značkou "proz."
(razítkem červené barvy). Tato poznámka
se vymaže po zápisu změny v operátech
pozemkového katastru (§ 14).
(1) V katastrálních územích,
v nichž byly přidělené majetky utvořeny
zpravidla slučováním pozemků v rámci
původních nezměněných držebnostních
hranic, vyšetří řádně
změny, po případě zaměří
dělené nebo v svých hranicích změněně
(opravené) parcely (§ 13, odst. 4) místně
příslušný katastrální
měřický úřad v rámci
rozvrhů polních prací pro vedení pozemkového
katastru a zařídí provedení změn
v pozemkovém katastru zápisem; nato oznámí
knihovnímu soudu změny a označení
změněných nebo nově vzniklých
parcel definitivními čísly (na Slovensku
i výměry parcel). Měřické výdaje
za zaměření změn držebnostních
hranic vzniklých přídělem hradí
fond.
(2) Pro řádné zaknihování
změn v katastrálních územích,
v nichž při tvoření přidělených
majetků bylo slučování pozemků
spojováno s úpravou držebnostních hranic
a dělením pozemků v rámci dosavadních
držebnostních hranic, předloží
fond v době stanovené ministrem spravedlnosti knihovnímu
soudu řádné geometrické (polohopisné)
plány vyhotovené v mezích vlastního
oprávnění nebo na jeho náklad úředně
oprávněnými civilními geometry a vyhovující
ustanovením katastrálního zákona a
předpisům podle něho vydaným. Soud
dohlíží z úřední povinnosti,
aby stanovená doba byla dodržena. Nedodrží-li
fond stanovenou lhůtu, může katastrální
měřický úřad na dožádání
soudu provésti zaměření nastalých
změn za úhradu hotových výdajů
spojených s prováděním polních
měřických prací včetně
výpočtů souřadnic bodů, potřebných
pro zobrazovací práce.
(3) V obvodech, v nichž při tvoření
přidělených majetků byla provedena
úprava pozemků podle zásad scelovacích,
provede po ukončení těchto prací katastrální
měřický úřad, do jehož
obvodu působnosti příslušné katastrální
území náleží, obnovení
(na Slovensku také založení a reambulaci) pozemkového
katastru; k úhradě peněžního
nákladu přispěje fond přiměřenou
částkou. Knihovní pořádek v
těchto katastrálních územích
se provede po vyhotovení katastrálního operátu
a vyhlášení jeho platnosti (§ 29, odst.
3 katastrálního zákona).
(4) Na Slovensku vykoná šetření,
po případě zaměření
změn podle odstavce 2 místně příslušný
katastrální měřický úřad
vlastními zaměstnanci nebo zadá provedení
měřických prací civilním inženýrům
zeměměřickým. Pořadí
prací určí knihovní soud po dohodě
s katastrálním měřickým úřadem.
Pro úhradu výdajů finanční
správě fondem platí ustanoveni odstavců
1 až 3 obdobně.
(5) Podrobnosti stanoví ministerstvo financí
výnosem, vydaným v dohodě s ministerstvy
spravedlnosti a zemědělství.
Ustanovení §§ 12 až 14 platí přiměřeně,
jde-li o provedení knihovního pořádku
na konfiskovaném majetku nezemědělském.
(1) Má-li knihovní žádost
vady, pro které jí nelze vyhověti, vrátí
ji soud - mimo případy § 4 - k opravě
nebo k doplnění. Usnesení o tom se v knize
nepoznamená.
(2) Usnesení, kterým se návrhu
vyhovuje, lze sepsati a vyhotoviti v zkrácené formě.
(3) O vyřízení žádosti,
která se nedotýká majetku uvedeného
v § 1, odst. 3, zpraví se jen navrhovatel, nový
vlastník, katastrální měřický
úřad a berní úřad, v případech
§ 4 také fond. Zpravení ostatních účastníků
může být nahrazeno vyvěšením
usnesení na soudní desce po dobu třiceti
dnů; dnem doručení těmto účastníkům
je po zákonu poslední den této doby.
Týká-li se knihovní žádost nemovitostí
dosud zapsaných v zemských deskách, lze jí
vyhověti, jen potvrdí-li příslušný
krajský soud, že s hlediska zemských desk nejsou
proti tomu námitky. Není-li žádost takovým
potvrzením opatřena, zašle ji soud knihovní,
nemá-li jiné vady (§ 16, odst. 1), soudu desk
zemských a ten, má-li námitky, vrátí
ji navrhovateli a vyrozumí soud knihovní.
Převádějí-li se do nových vložek
zápisy provedené v dosavadních vložkách
v jiném než českém nebo slovenském
jazyku, přepíší se jen česky
nebo slovensky.
(1) Musí-li se při provádění
knihovního pořádku založit nové
vložky pro převážnou část
nemovitostí katastrálního území,
mohou býti vložky, které zůstanou nedotčeny,
přepsány do nových svazků pozemkové
knihy. Ustanovení § 18 platí i tu.
(2) Je-li toho třeba pro přehlednost
a snazší použitelnost pozemkové knihy,
mohou býti dosavadní vložky, které zůstanou
prováděním knihovního pořádku
nedotčeny, jakož i nové vložky přečíslovány.
Má-li se při provádění knihovního
pořádku pozemková kniha doplnit zápisem
nemovitosti, která jako veřejný statek dosud
nebyla zapsána v žádné pozemkové
knize, platí pro řízení tyto úlevy:
1. Šetření o držebnostních a jinakých
poměrech se nekoná.
2. Návrh nové knihovní vložky nebo jinakých
knihovních zápisů vyloží se u
soudu s výzvou, aby námitky proti správnosti
a úplnosti připravených zápisů
byly ohlášeny v stanovené lhůtě
u soudu; lhůta tato nesmí být kratší
než čtrnáct dní. Výzva se vyhlásí
také v obci, v které leží nemovitost,
a podle uvážení soudu také v obcích
sousedních.
3. Byly-li podány námitky zřejmě bezdůvodné,
odmítne je soud. Proti tomu není opravný
prostředek, ale právo, o které se námitky
opíraly, lze uplatnit žalobou do tří
měsíců od účinnosti knihovních
zápisů (č. 4). K projednání
jiných námitek se určí rok, a nepodaří-li
se odklidit námitky dohodou, rozhodne soud, která
ze stran má nastoupit pořad práva a v jaké
lhůtě.
4. Zemský soud může den, od kterého
mají mít připravené zápisy
účinky zápisů knihovních, určiti
také tehdy, když ještě nebyly všechny
námitky pravomocně vyřízeny.
5. Upravovací řízení se nekoná.
S námitkami pravomocně nevyřízenými
se však nakládá jako s odpory v tomto řízení
opověděnými (§§ 15 a násl.
zákona ze dne 25. července 1871, č. 96 ř.
z., o řízení, které se má zahájiti
pro upravení pozemkových anebo horních knih,
jestliže se zakládají, doplňují,
obnovují nebo mění).
(1) nemovitosti veřejného statku, hraničící
jen na majetek konfiskovaný, lze připsati do vložky
pozemkové nebo železniční knihy bez
předchozího řízení k doplnění
pozemkové knihy, potvrdí-li dosavadní vlastník
veřejného statku se schválením nadřízeného
úřadu nebo orgánu, a nelze-li zjistit, v
čím vlastnictví veřejný statek
byl, místní národní výbor se
schválením okresního národního
výboru, že proti zápisu veřejného
statku do pozemkové knihy nejsou námitky. Toto potvrzení
(schválení) může býti vyznačeno
přímo na polohopisném nástinu (§
12).
(2) Osobám, které by v řízení
k doplnění pozemkové knihy byly bývaly
mohly s úspěchem proti navrhovaným zápisům
podati námitky, zůstává nárok
na přiměřenou náhradu škody vůči
subjektu, jehož orgán vydal potvrzení podle
odstavce 1. Nárok je uplatniti nejpozději do roka
po provedení knihovního pořádku. O
náhradě rozhodne okresní soud, příslušný
podle polohy nemovitosti, v nesporném řízení.
(1) Je-li v katastrálním území
převážná část nemovitostí
přidělena většímu počtu
přídělců, pro které se musí
zřizovat nové vložky, a je-li obava, že
měřické práce (§ 12) potřebné
pro provedení knihovního pořádku nebudou
provedeny v dohledné době, může fond
na základě přídělově
listiny, vytýkající stručně
předmět přídělu, žádati,
aby bylo vloženo vlastnické právo k přidělenému
majetku ve vložce, která se za tím účelem
předběžně zřídí.
(2) Jinak se v předběžné
vložce zapíše na list statkové podstaty
jen označení přídělu v nadpisu
listu A (v zemích České a Moravskoslezské
v nadpisu jeho prvního oddělení), a to zpravidla
popisným číslem přidělené
usedlosti, obytného stavení nebo podobně,
na listu břemen (C) jen obmezení vlastnického
práva, plynoucí ze zákona (§§ 23,
24).
(3) Ostatní zápisy se provedou, až
když fond navrhne, aby vložka byla na listu A a po případě
i C vyplněna podle konečného rozhodnutí
o přiděleném majetku. Provedením zápisů
na listu A je zřízení vložky dovršeno
a vložka pozbývá své předběžné
povahy.
(1) Přidělený majetek, pokud není
ve vlastnictví státu, zemí, okresů,
obcí nebo národních podniků, nebo
pokud nebyl poskytnut za majetek přenechaný pro
veřejné účely, lze zciziti mezi živými,
reálně děliti, zatížiti, propachtovati
nebo pronajmouti jen se souhlasem fondu; právní
jednání, ke kterým nebyl dán potřebný
souhlas, jsou neplatná. Toto obmezení postihuje
i právní nástupce nabyvatele přiděleného
majetku.
(2) Obmezení podle odstavce 1 neplatí:
1. jde-li o převod vlastnického práva mezi
manžely, anebo s rodičů na děti a jejich
manžely a vlastnického práva nabývá
jedna osoba anebo nerozvedení manželé;
2. jde-li o pronájem, ledaže se pronajímá
celá přidělená budova.
(3) Zcizí-li se přidělený
majetek podle odstavce 1 do pěti let ode dne, kdy bylo
do veřejné knihy pro nabyvatele vloženo vlastnické
právo, je zcizitel povinen odvésti fondu pro účely,
kterým má sloužit výtěžek
konfiskace, rozdíl mezi cenou zcizovací a nabývací,
snížený o částku, na kterou fond
ocení dosud trvající zlepšení
majetku.
(4) Vláda může nařízením
stanoviti další výjimky z obmezení podle
odstavce 1 a může i mimo případy upravené
přídělovými nařízeními
podle § 6, odst. 2 dekretu č. 108/1945 Sb. určiti
dobu, po které obmezení vlastnického práva
k přidělenému majetku pomíjejí.
(5) Ustanovení předchozích odstavců
nastupují na místo ustanovení § 8 dekretu
č. 12/1945 Sb., § 5, odst. 2, věty 3 a 4 dekretu
č. 28/1945 Sb., § 22 nařízení
č. 104/1945 Sb. n. SNR a § 13 dekretu č. 108/1945
Sb.
(1) Nabyvatel přiděleného majetku
je povinen podle rozhodnutí fondu přenechati majetek
státu, zemi, okresu nebo obci pro veřejné
účely, pro které by mohl být majetek
vyvlastněn, a to za náhradu stanovenou na základě
přídělové (přejímací)
ceny se zřetelem na stav majetku v době přenechání;
stejně se určí náhrada za přidělený
majetek, dojde-li jinak k jeho vyvlastnění.
(2) Ustanovení předchozího odstavce
nelze užít, uplynula-li ode dne, kdy bylo pro nabyvatele
vloženo do veřejné knihy vlastnické
právo, doba delší než pět let.
Fond, a pokud jde o zemědělský majetek konfiskovaný
podle dekretu č. 12/1945 Sb., ministerstvo zemědělství
může nabyvateli přiděleného majetku
uložiti další podmínky, kterých
je zapotřebí, aby bylo zajištěno, že
přiděleného majetku bude užíváno
k účelu, ke kterému byl přidělen.
Obmezení podle §§ 23 a 24, a nejde-li o zápis
podle § 22, také obmezení podle § 25 vloží
se na návrh fondu do pozemkové knihy zpravidla zároveň
s vkladem vlastnického práva k přidělenému
majetku.
Vkládají-li se s vlastnickým právem
pro nabyvatele zároveň zástavní práva
pro několik pohledávek, k jichž zřízení
fond dal souhlas a jejichž pořad zároveň
určil, řídí se pořad zápisů
tímto určením a výměna pořadu
se zapíše podle rozhodnutí fondu a návrhu
o tom učiněného; přivolení
ustupujícího věřitele a vlastníka
nemovitosti se v tom případě nevyžaduje
pro knihovní zápis.